Terreno com 1.160m² localizado em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo: o bairro Cascatinha. Com topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a vista e a integração com a natureza, o imóvel está pronto para receber sua obra! Conta com infraestrutura básica já instalada: padrão de luz, abastecimento de água direto de nascente, caixa d'água, sistema de fossa e filtro, além de um barracão de apoio para construção.

O terreno é totalmente cercado, garantindo segurança e privacidade, e está situado em uma rua sem saída, o que proporciona ainda mais tranquilidade, silêncio e segurança para quem valoriza qualidade de vida. O entorno é composto por uma vizinhança tranquila e acolhedora, cercado de muito verde e com incidência de sol durante todo o dia um ambiente perfeito para quem busca contato direto com a natureza, mas sem abrir mão de estar perto da cidade.

As medidas são: 16 metros de frente, 41,11 metros de fundos, 36 metros de lateral esquerda e 67,50 metros de lateral direita, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço para diversos tipos de projetos residenciais ou de lazer.

A localização é estratégica:

Apenas 1 km da Padaria Encanto da Montanha, Farmácia Com Saúde e Praça do Cascatinha;
1,5 km do Parque Juarez Frotté um dos principais pontos de lazer da cidade;
1,5 km da Escola Cecília Meireles, que adota a renomada metodologia Waldorf;
2,7 km do Centro do Cônego (apenas 5 minutos de carro);
4,4 km do Centro de Olaria (aproximadamente 10 minutos), onde você encontra uma ampla variedade de comércio e serviços;
E a apenas 7,5 km do Centro de Nova Friburgo, com fácil acesso em cerca de 15 minutos.

Este é o terreno ideal para quem sonha em construir em meio à natureza, mas com todas as conveniências urbanas a poucos minutos de distância. Não perca essa oportunidade!