Descubra o seu refúgio dos sonhos em um excepcional terreno residencial à venda, localizado na Rua Lagoa do Paulino L-09 Q-12, no charmoso Centro de Minas Gerais, Região Sudeste do Brasil. Oferecido por um ótimo preço, este terreno desocupado com 1.114,98 metros quadrados está pronto para receber a casa dos seus sonhos. Imagine viver em um condomínio fechado, onde segurança 24 horas e vigilância para sua tranquilidade.

O terreno proporciona um estilo de vida único, com acesso a uma variedade de comodidades modernas. Relaxe na piscina coletiva ou mantenha-se em forma no espaço fitness. Desfrute de churrascos na área gourmet e deleite-se no fire pit durante as noites frias. Com playground, quadras esportivas e gramado, o entretenimento é garantido para toda a família.

Este terreno pet friendly é ideal para aposentadoria ou investimento, oferecendo fácil acessibilidade com ruas asfaltadas, acesso a cadeirantes e proximidade a rodovias e ao aeroporto. As vistas deslumbrantes das montanhas e do lago acrescentam um toque de serenidade ao cotidiano. A recepção e o estacionamento para visitantes completam a estrutura.

Este magnífico lote está localizado no Condomínio Parque Lagoa Silvana, em Caratinga, Minas Gerais. Com uma área total de 1.114,98 m², este terreno é ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro.

Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, área gourmet, clube, piscinas, playground, salão de festas, sauna, entre outros. Com energia fotovoltaica, portaria 24hrs e ronda armada, você e sua família terão toda a segurança e comodidade necessárias.

Incluso neste valor um projeto de uma linda casa, com todos projetos aprovados por conta do proprietário do terreno.

MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO
▪ Área Total Pavimentada a ser construída = 434,73m²

Casa Residencial com 04 dormitórios, sendo 02 suítes e 01 suíte master com closet, total de 04 banheiros, sala de estar com pé direito duplo, cozinha integrada com sala de jantar, área gourmet, piscina e sauna, deck;

Garagem coberta 03 carros, A = 48,28m² (8,55m x 5,65m 1,15m x 2,08);
▪ Sala de TV com pé direito duplo, A = 36,6m² (6,93m x 5,85m);
▪ Cozinha integrada com sala jantar, A = 43,6m² (4,84m x 9,00m);
▪ Suíte 01, A = 15,75m² (4,50m x 3,50m);
▪ Banheiro Suíte 01, A = 5,03m² (3,35m x 1,50m);
▪ Suíte 02, A = 17,86m² (3,80m x 4,70m);
▪ Banheiro Suíte 02, A = 6,97m² (4,10m x 1,70m);
▪ Quarto 01, A = 13,50m² (4,50m x 3,00m);
▪ Quarto 02, A = 13,50m² (4,50m x 3,00m);
▪ Corredor com acesso dos quartos de A = 15,72m²
▪ Banheiro comum interno, A = 5,02m² (3,35m x 1,50m);
▪ Área de serviços, A = 6,24m² (2,65m x 2,35m);
▪ Escritório, A = 5,43m² (2,65m x 2,05m);
▪ Banheiro comum externo, A = 3,18m² (2,65m x 1,20m);
▪ Área Gourmet, A = 21,05m² (4,84m x 4,35m);
▪ Área livre com cobertura de pergolado, A = 35,84m² (7,79m x 4,60m);
▪ Área externa (piscina/sauna), A = 94,25m² (14,50m x 6,50m);
▪ Deck/Área livre, A = 20,43m² (2,80m x 7,30m);