Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um terreno privilegiado! Situado em gleba escriturada, este lote de esquina oferece uma ampla gama de possibilidades para construção, seja para fins residenciais ou comerciais. Sua localização estratégica em uma área de grande expansão e desenvolvimento no litoral norte da Bahia, no charmoso Bairro de Arembepe, torna-o ainda mais atrativo.
Características Principais:
     Localização: Gleba escriturada, proporcionando segurança jurídica.
     Dimensões: Com 280m² (10X28), oferece espaço suficiente para uma variedade de projetos.
     Topografia: Terreno plano, facilitando o processo de construção.
     Esquina: Valoriza o terreno e possibilita maior visibilidade para estabelecimentos comerciais.
     Posteamento energizado: Ter um posteamento energizado no lote significa que a infraestrutura elétrica já está disponível no local. Isso pode economizar tempo e custos associados à instalação de eletricidade. Além disso, proporciona conveniência imediata para construtores e proprietários, permitindo iniciar os trabalhos sem a necessidade de esperar pela instalação elétrica.
     Ponto de água: A presença de um ponto de água no lote é extremamente benéfica, pois fornece acesso imediato à água, essencial para construção, manutenção e uso doméstico.
     Projeto aprovado para asfaltamento: Um projeto aprovado para asfaltamento indica que o acesso ao lote será facilitado por estradas pavimentadas. Isso não apenas aumenta o valor do lote, mas também torna mais conveniente o transporte de materiais de construção e o acesso de veículos durante a construção e depois. Estradas pavimentadas também são mais duráveis e exigem menos manutenção ao longo do tempo, o que pode reduzir custos futuros de manutenção para os proprietários.

Excelente localização:
     Localização Privilegiada: Situado em uma região em pleno crescimento, ideal para quem busca valorização e oportunidades de negócio.
     Potencial de Desenvolvimento: A região de Arembepe está em constante expansão, oferecendo um ambiente propício para investimentos imobiliários.
     Proximidade com o Mar: Desfrute das belas praias do Litoral Norte da Bahia, com acesso rápido e fácil a partir do terreno.
Potencial de Uso:
     Residencial: Construa a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e bem localizado.
     Comercial: Estabeleça seu negócio em uma área de alta visibilidade e fluxo de pessoas.
Aproveite esta oportunidade única de investimento em um terreno estrategicamente localizado em uma área de grande expansão e desenvolvimento no litoral norte da Bahia, no charmoso Bairro de Arembepe. Faça parte do crescimento desta região promissora! Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita ao terreno.

Valor de opotunidade!!! R$ 51.000,00 reduzido para R$ 45.000,00

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