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  1. Residential Farm
  2. Venda
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Daniel Bontempo R$ 320.000 / 58.328,17 USD

Prédio Habitacional - Quinta - Novo Gama , Goiás - BR – 4 Bedrooms, 8 Bathrooms

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Daniel Bontempo

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Prédio Habitacional - Quinta - Novo Gama , Goiás - BR

Oportunidade Única: Chácara c/ Casa Sede e Potencial para Múltiplas Finalidades em Novo Gama.

R$ 320.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/quinta/venda/novo-gama/880351001-186 InStock
58.328,17 USD
 
Novo Gama , Novo Gama , Goiás , 72867-306
Great Value
Date Available: 12/05/2025
Total de Assoalhadas
15
Quartos
4
Casas de Banho
8
Total m²
45,560
Área Útil (m²)
45,560
WC's
4
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Oportunidade Única: Chácara dos Sonhos no Novo Gama/GO - Mansões de Recreio Estrela D'Alva VII-A

R$ 350.000,00

Prepare-se para viver em harmonia com a natureza! Apresentamos uma espetacular chácara de 45.000 m² no município de Novo Gama/GO, no exclusivo recanto Mansões de Recreio Estrela D'Alva VII-A. Esta propriedade é um convite ao conforto, tranquilidade e infinitas possibilidades.
Estrutura Completa para seu Bem-Estar

A propriedade conta com uma casa sede de dois pavimentos, projetada para oferecer o máximo de conforto:

* Quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade para toda a família.
* Uma deslumbrante suíte master no primeiro piso com terraço privativo, ideal para relaxar e apreciar a paisagem.
* Copa, cozinha e varanda para momentos de convívio.
* Ampla garagem para sua comodidade.

Além da casa principal, a chácara dispõe de:
* Uma casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e varanda, garantindo suporte e segurança.
* Uma aconchegante casa de apoio com um quarto, banheiro e varanda, perfeita para hóspedes ou como espaço extra.
* Um barracão já estruturado para a produção de minhocultura, ideal para quem busca empreender no agronegócio.
* Uma obra inacabada com grande potencial para se transformar em uma sala de aula para educação ambiental, um diferencial para projetos sustentáveis.

Recursos Hídricos Abundantes e Acesso Facilitado

Desfrute da abundância de recursos hídricos com um córrego que faz divisa com a propriedade e um poço artesiano, garantindo água de qualidade em fartura para todas as suas necessidades.

A localização é privilegiada, com acesso facilitado pela BR-040, passando pela área comercial do Jardim Ingá. São apenas 12 km de asfalto e 5 km de estrada de chão, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade de centros urbanos.

Documentação Impecável e Versatilidade
Com escritura pública registrada, toda a documentação está em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade na aquisição.

Esta chácara é ideal para diversas finalidades: seja para criação de animais, agricultura sustentável ou como um refúgio familiar para desfrutar de momentos inesquecíveis longe da rotina da cidade.
Não perca essa chance de adquirir um pedaço do paraíso! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que a Chácara Ipê tem a oferecer.

Daniel Bontempo 61 98363-4050
Descrição da zona e da comunidade local

A região rural no entorno de Novo Gama, Goiás, oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza exuberante e proximidade com grandes centros urbanos, como Brasília e o próprio Gama. Essa localização estratégica confere à área rural características e vantagens que a tornam muito atraente para quem busca qualidade de vida, investimento ou desenvolvimento de atividades rurais.
Vantagens e Qualidades da Região Rural de Novo Gama/GO

A seguir, destacamos os principais pontos fortes dessa região:

1. Abundância de Recursos Hídricos e Potencial Agrícola
A presença de córregos e rios que deságuam no Rio Corumbá, além de poços artesianos, garante água em abundância, um recurso essencial para a agricultura e pecuária. A terra plana em muitas áreas é produtiva e ideal para cultivo, permitindo desde pequenas hortas irrigadas até plantações maiores. Há exemplos de produtores que revitalizaram e impulsionaram a produção local, com apoio de instituições como o Sebrae, demonstrando o potencial agrícola da região.

2. Localização Estratégica e Acesso Facilitado
Apesar de ser uma área rural, o entorno de Novo Gama se beneficia da proximidade com o Distrito Federal e outras cidades do Planalto Central. O acesso é facilitado por rodovias importantes como a BR-040, a GO-521 e a DF-290, que ligam a região a centros comerciais e de serviços. Essa infraestrutura viária é crucial para o escoamento da produção e para o deslocamento dos moradores. Além disso, a proximidade com a Ferrovia Centro-Atlântica e o Aeroporto Internacional de Brasília (a apenas 30 minutos de distância) oferece vantagens logísticas para quem visa a produção e comercialização em maior escala.

3. Qualidade de Vida e Ambiente Natural
A região proporciona uma qualidade de vida elevada, com um ambiente acolhedor e aconchegante, ideal para quem busca relaxar e recarregar as energias longe do estresse urbano. O clima tropical favorece o desenvolvimento de atividades ao ar livre, e a vegetação de Cerrado oferece um cenário natural rico e diversificado. A combinação de ar puro, espaço e contato com a natureza contribui para o bem-estar dos moradores.

4. Oportunidades de Investimento e Desenvolvimento
A área rural próxima a Novo Gama tem demonstrado um grande potencial de desenvolvimento. Há diversas chácaras e sítios disponíveis, muitos com estrutura pronta para moradia, lazer, criação de animais ou agricultura. A aprovação para a criação de um novo parque industrial no município, com infraestrutura de pavimentação, estações de tratamento de água e esgoto e subestação de energia elétrica, indica um futuro promissor para a economia local e novas oportunidades de investimento. A Secretaria de Agricultura, Pecuária e Abastecimento Alimentar de Novo Gama atua no fomento e na assistência ao produtor rural, visando o aumento da produção e a melhoria da qualidade dos produtos.

5. Infraestrutura em Crescimento
Apesar de ser uma área rural, a região tem recebido investimentos em infraestrutura, como a melhoria de vias e iluminação, e obras importantes como a ponte Pacaembu-Pedregal, que conecta Novo Gama a Valparaíso. Projetos como a reforma da Feira do Produtor Rural e o incentivo à organização urbana demonstram o compromisso da administração em valorizar a infraestrutura pública e impulsionar o desenvolvimento regional.
Em resumo, a região rural próxima a Novo Gama/GO é um local estratégico e promissor, que combina a serenidade do campo com as facilidades da proximidade de grandes centros. É um ambiente propício tanto para quem busca um refúgio para a família quanto para empreendedores do setor agrícola ou turístico.
Gostaria de saber mais sobre algum desses pontos ou explorar oportunidades específicas na região?
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