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  1. Loft
  2. Venda
  3. Água Branca
Guilherme Ribeiro R$ 190.000 / 34.632,35 USD

Prédio Habitacional - Estúdio - São Paulo , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Guilherme Ribeiro

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Prédio Habitacional - Estúdio - São Paulo , São Paulo - BR

Investimento Inteligente: Studio de 19m² na Vila Romana – Ideal para Locação no Airbnb!

R$ 190.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/estudio/venda/sao-paulo/1037-rua-guaicurus/602241021-5 InStock
34.632,35 USD
 
Rua Guaicurus , 1037 - Água Branca , São Paulo , São Paulo , 05033002
Great Value
Date Available: 01/09/2025
Total de Assoalhadas
1
Quartos
1
Casas de Banho
1
Total m²
19
Área Útil (m²)
19
Ano/Mês de Construção
2025/09
Nº Pisos
18
Nº de Andar
7º Andar
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Investimento Inteligente: Studio de 19m² na Vila Romana. Obra 93% concluída.

Grande oportunidade de investimento. Em momentos de incerteza econômica, investir em imóveis é sempre uma opção segura. Especialmente se o imóvel estiver em um preço super convidativo, abaixo da média do mercado e além de tudo tiver grande potencial de retorno através de locação de curta temporada.

Este empreendimento une qualidade, praticidade e uma localização estratégica, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores. Foi um verdadeiro sucesso com 100% das unidades vendidas, Aproveite agora para adquirir esta em revenda.

Para quem busca um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial de retorno financeiro, este Studio de 19m² da Construtora Metrocasa é a escolha perfeita.

Localizado na Rua Guaicurus, nº 1037, na Vila Romana, próximo ao Allianz Park, local de jogos de futebol, shows e eventos que atraem durante o ano inteiro pessoas de vários estados e até mesmo de outros países. Este studio é o local perfeito para alugar para esses visitantes.

Destaques do Imóvel:

Design Moderno e Funcional: Espaço integrado com conceito aberto, ideal para atender às necessidades de hóspedes que buscam conforto e praticidade.
Acabamento Premium: Box com revestimento até o teto, ponto para cooktop elétrico e área para lavadora e secadora, garantindo uma experiência completa e agradável.
Conforto e Estilo: Porta balcão com acesso ao terraço, proporcionando luminosidade e ventilação natural.

Localização Estratégica Próximo ao Allianz Parque:

A apenas 8 minutos do Allianz Parque, um dos principais palcos de eventos, shows e jogos de futebol em São Paulo. A proximidade com esse ponto de referência atrai turistas e fãs, tornando o imóvel altamente desejado para locação de curta temporada.
Fácil acesso a estações de metrô (Lapa e Água Branca), shoppings, parques e outras atrações da cidade, garantindo conveniência para os hóspedes.

Infraestrutura Completa para Hóspedes:

Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, incluindo academia, lavanderia, bicicletário coberto, espaço kids e churrasqueira.
Espaço multiuso que pode ser destinado a um mini mercado, oferecendo ainda mais comodidade.

Por que Investir na Metrocasa?
Com mais de 50 empreendimentos em São Paulo. Fundada por especialistas com 40 anos de experiência no mercado, a construtora oferece imóveis com excelente acabamento e localização estratégica, perfeitos para investidores que buscam alta rentabilidade.
Vantagens do Investimento:

Alta demanda por locação de curta temporada devido à proximidade com o Allianz Parque e outras atrações da região.
Economia no dia a dia: sem vaga de garagem, condomínio mais barato e fácil acesso ao transporte público.
Valorização do imóvel ao longo do tempo.

Transforme este Studio de 19m² em uma fonte de renda estável e lucrativa com locações no Airbnb. Entre em contato e saiba mais sobre como este imóvel pode ser o investimento que você procura!
Descrição da zona e da comunidade local

O imóvel na Rua Guaicurus, Vila Romana, está cercado por diversas facilidades. A apenas 6 minutos da Estação Lapa e do SENAC Lapa Faustolo, oferece fácil acesso ao transporte público e educação. Próximo ao Shopping Center Lapa, Allianz Parque e Bourbon Shopping, garante opções de lazer e compras. Além disso, conta com escolas, hospitais, supermercados e academias nas proximidades, proporcionando conveniência e qualidade de vida. A região também é bem servida por parques, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa-Lobos, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre.
Preço de Condomínio
R$ 580 
Property Tax
R$ 100  

Features

Contemporâneo
Barbecue Pit
Construção Nova
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Playground
Restaurant Area
Shed Detached
Transporte Público Próximo
Elevador
Construção Nova
Elevador
Em Construção
Primeiro proprietário
Perto da Estação de Comboios
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Banheiro ***

Sótão
Studio
19 m2

*** Corredor ***
Hall do elevador

*** Fachada ***
Entrada principal

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