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Leonardo Fuscaldi R$ 600 / 109,37 USD

Comercial - Escritórios - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR

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Comercial - Escritórios - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR

Sala Reformada Para Alugar no Centro

R$ 600 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/escritorios/arrendamento/belo-horizonte/1148-rua-da-bahia-esquina-com-av-augusto-de-lima/870251024-52 InStock
109,37 USD
 
[Mensal]
Rua da Bahia , 1148 - Esquina com Av. Augusto de Lima - Centro , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30160-906
Renovated
Date Available: 06/05/2025
Total de Assoalhadas
1
Total m²
34
Tam. do Lote (m²)
34
Área Útil (m²)
34
Ano/Mês de Construção
1979/07
Nº de Andar
Acima do 10º Andar
Arrendamento m²
14.00
Rendimento Anual
5,712.00 R$
Uso Futuro:
Clínicas Médicas, Clinicas odontológicas, Clinicas psicológicas, Escritório
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Descubra o espaço ideal para o seu negócio prosperar! Apresento uma oportunidade única de aluguel no coração de Belo Horizonte: uma sala comercial de 34 m² no prestigiado Edifício Arcanjo Maleta, situado no 16º andar. Este é o local onde tranquilidade e privacidade se encontram, oferecendo um ambiente de trabalho inspirador e produtivo.

Ao entrar, você será recebido por uma antessala acolhedora, perfeita para uma recepção que impressiona seus clientes. Uma porta separa este espaço da sala principal, garantindo a privacidade que você precisa para conduzir seus negócios com foco e discrição. Na sala principal, uma ampla janela banha o ambiente com luz natural, criando uma atmosfera vibrante e energizante. A persiana permite controlar a luminosidade, adaptando o espaço às suas necessidades ao longo do dia. Além disso, um banheiro privativo, com acabamento impecável em azulejos, oferece praticidade e conforto para você e seus colaboradores.

A versatilidade desta sala comercial é um dos seus maiores trunfos. Seja para um consultório médico, odontológico ou psicológico, ou para um escritório de advocacia, contabilidade ou qualquer outro segmento, este espaço se adapta perfeitamente ao seu negócio. O piso em taco de madeira, em excelente estado de conservação, adiciona um toque de elegância e sofisticação ao ambiente. A sala foi recentemente reformada e totalmente pintada, pronta para receber sua equipe e seus clientes com uma imagem impecável.

Localizado no Edifício Arcangelo Maleta, um dos condomínios mais tradicionais da capital mineira, você estará no centro de tudo. A localização privilegiada oferece fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e tudo o que Belo Horizonte tem de melhor. Além disso, a documentação está totalmente regularizada, sem pendências, garantindo uma locação tranquila e segura.

Esta é também uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alta demanda para locação. A localização, o tamanho e a versatilidade desta sala comercial a tornam um ativo valioso no mercado imobiliário.

Não perca a chance de conhecer este espaço incrível\! Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se encantar com tudo o que esta sala comercial tem a oferecer. Seu novo escritório está esperando por você no Edifício Arcanjo Maleta. Venha transformar seus sonhos em realidade e elevar seu negócio a um novo patamar\!
Descrição da zona e da comunidade local

O Edifício Maletta, histórico edifício localizado no centro de Belo Horizonte, foi construído sobre o Grande Hotel no ano de 1957. Inaugurado no final de 1961 seu uso é tanto comercial quanto residencial. O Grande Hotel foi demolido e deu lugar ao edifício com nome de seu proprietário, Arcângelo Maletta Possui vários estabelecimentos como sebos, livrarias, cabeleireiros, lan house e restaurantes. Mas todo esse clima comercial, muda completamente ao sol se pôr! O lugar é um verdadeiro centro gastronômico, marcado pela diversidade cultural, com muitas opções de bares, café, drinkeria e restaurantes. Mas claro que os lugares mais privilegiados estão na varanda que dão vista para Rua da Bahia e para a Av. Augusto de Lima.
Preço de Condomínio
R$ 400  Mensal
Property Tax
R$ 1.329  
Outras Despesas
IPTU R$ 409,97 por ano Condomínio : R$ 340,18

Features

Construção Antiga
Elevador
Wheelchair Accessible
Hall de Entrada
Sem mobília
Sistema de Segurança
24/7 Security
Concierge Service
Elevador
Remodelado
Local Movimentado
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Aeroporto
Trânsito de Acesso Fácil
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de trabalho ***
Sala do Escritório
30 m2

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