**Casa de revista**
**Casa pronta para morar na Água Branca**
Localizada na charmosa Rua Tanabi, na Água Branca, São Paulo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores.
Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família.
Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto.
No mezzanino é possível reservar um espaço para "home office" ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante.
O quintal foi feito à semelhança de uma "Villa Italiana". Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação.
Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC.
O valor do IPTU é mensal e já está atualizado para 2025.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que proporciona qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer.