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  1. House
  2. Venda
  3. Arroio da Manteiga
Alexandre Pureza Vaz R$ 349.900 / 63.778,20 USD

Prédio Habitacional - Casa - São Leopoldo , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Alexandre Pureza Vaz

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610461003-13 Casa RE/MAX 610461003-13 610461003-13 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/casa/venda/sao-leopoldo/610461003-13 1998

Prédio Habitacional - Casa - São Leopoldo , Rio Grande do Sul - BR

Belíssima casa no JD. Phôenix

R$ 349.900 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/casa/venda/sao-leopoldo/610461003-13 InStock
63.778,20 USD
 
Arroio da Manteiga , São Leopoldo , Rio Grande do Sul , 93135093
Great Value
Date Available: 24/06/2025
Total de Assoalhadas
7
Quartos
2
Casas de Banho
1
Total m²
300
Tamanho do Lote:
12x25
Tam. do Lote (m²)
300
Área Útil (m²)
130
Ano/Mês de Construção
1998/01
Lugares de Estacionamento
3
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Se você procura um lar completo, com conforto, sofisticação e pronto para morar, esta é a sua oportunidade!

Localizada em uma rua tranquila e reservada do Loteamento Jardim Phôenix, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Com altíssimo padrão de acabamento, o imóvel impressiona desde a fachada até os detalhes internos.

A residência conta com 2 dormitórios, sendo que o quarto de casal possui uma relaxante Jacuzzi e uma charmosa varanda privativa ideal para momentos de descanso e contemplação.

A sala e a cozinha são integradas, formando um ambiente amplo e moderno, perfeito para receber amigos e familiares. A lareira na sala acrescenta ainda mais aconchego aos dias frios, criando um ambiente acolhedor e elegante.

Toda a casa possui piso porcelanato, conferindo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social bem distribuído, lavanderia separada e garagem fechada para 2 carros, com possibilidade de acomodar mais um veículo no pátio da frente.

Para os momentos de lazer, a casa conta com uma churrasqueira coberta, perfeita para confraternizações. O pátio nos fundos oferece um espaço extra que pode ser utilizado como área verde, playground ou jardim.

Na parte externa, o imóvel destaca-se pela fachada totalmente calçada com PVCerca e dois portões eletrônicos, garantindo segurança, praticidade e valorizando ainda mais o visual da propriedade.

📌 Diferenciais:

Casa térrea com excelente distribuição

Único proprietário

Rua pequena e com pouco fluxo

Excelente estado de conservação

Documentação em dia e apta para financiamento

Não perca a chance de morar em um dos bairros que mais crescem em São Leopoldo, com tranquilidade e ao mesmo tempo próximo a comércios, escolas e vias de acesso.

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Descrição da zona e da comunidade local

📍 Localização e arredores

O Loteamento Jardim Phôenix está situado em uma região tranquila e em constante valorização na cidade de São Leopoldo. Com ruas residenciais e pouco movimento de veículos, o bairro proporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

A poucos minutos de distância, você encontra escolas, supermercados, farmácias, padarias e demais comércios essenciais para o dia a dia. A localização também garante fácil acesso a vias importantes da cidade, facilitando deslocamentos tanto para o centro quanto para cidades vizinhas da região metropolitana.

Além disso, o bairro conta com boa estrutura de transporte público e está próximo a áreas verdes e espaços de lazer, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e conveniência.

Se você busca viver em um lugar calmo, mas sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo, o Jardim Phôenix é uma excelente escolha!
Property Tax
R$ 1.180  

Features

Moderno
Back Porch
Barbecue Pit
Betão
Garagem
Jardim
Varanda
Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado
Garbage Disposal Shute
Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Ceiling Fan
Cozinha - Extra
Kitchenette
Lareira
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Porta Automática
Primeiro proprietário
Sala de servidores
Ceramics
Estuque
Tijolo
Primeiro proprietário
Tratamentos de Janelas
Aberta
Local sossegado
Perto da Auto-Estrada
Perto da Estação de Comboios
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Norte
Bath with Reheating Function
Electricidade
Jacuzzi

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***

*** Garagem ***

*** Sala ***
Com lareira

*** Cozinha ***

*** Banheiro ***

*** Quarto principal ***
Com Jacuzzi

*** Pátio interno ***

*** Lavanderia ***

*** Quarto ***

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São Leopoldo, Rio Grande do Sul, Brasil
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