Se você procura um lar diferenciado, que ofereça qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço, este sobrado vai surpreender. Localizado em uma rua calma e arborizada entre o Parque Bacacheri e o Clube Duque de Caxias, este imóvel faz parte de um condomínio fechado com apenas quatro sobrados, garantindo privacidade e segurança.
A área externa comum é ampla, com gramado, jardim e espaço para horta, proporcionando um ambiente agradável e verde. Cada casa do condomínio possui área gourmet individual, que conta com churrasqueira, pia, armários e lavabo, sendo ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Além disso, há vagas externas para vários carros, com facilidade de manobra, sendo três delas cobertas, uma na garagem e as outras duas na área gourmet.
No piso térreo, há uma suíte perfeita para quem busca acessibilidade ou deseja um home office com banheiro privativo. No piso superior, encontram-se três dormitórios, incluindo mais uma suíte. Os dois quartos da frente contam com sacadas, enquanto o quarto dos fundos possui um terraço, todos com excelente iluminação e ventilação.
DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 270m²
Área do Terreno: 373,75m²
Face de Sol: Noroeste
Número de quartos: 4 quartos, sendo 2 suítes
Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas e amplo espaço descoberto
IPTU/Anual: R$2.812,02
O CONDOMÍNIO:
Condomínio Wonderful - Rua Roberto Lambach, 47 - Bacacheri
Quantidade de casas: 4
Valor condomínio: R$ 200/mensal (taxa de fundos para obra externa)
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista, financiamento e FGTS.
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