OPORTUNIDADE!!!
Casa em terreno de 180 m² e área construída de 175 m² em ótima localização no bairro Maria Goretti
Casa de 2 pavimentos sendo:
2 Vagas de garagem paralelas e cobertas no nível da rua
1° PAVIMENTO:
2 Salas separadas TV e Estar com piso em Porcelanato
1 Banheiro Social
Cozinha ampla com mesa de jantar
Área de serviço separada
Escada de acesso ao 2° pavimento
Terraço descoberto com piso em ardósia, com linda e ampla vista pro nascer do sol
2° PAVIMENTO:
4 Quartos sendo 1 Suíte, com piso em taco
1 Banheiro com box em vidro temperado, bancada em granito e piso em porcelanato
Ampla circulação com espaço de escritório
Potencial de construção de Quitinetes
Uma de 24.67 m² e outra de mais de 35 m²
Proprietária aceita carro ou apartamento de menor valor na negociação, a serem avaliados!
Imóvel sem habite-se, podendo ser financiado direto com a proprietária!
Excelente oportunidade para quem busca morar bem e investir ao mesmo tempo! Esta casa conta com 175m² de área construída, distribuídos em 4 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 2 salas amplas e bem ventiladas, além de uma cozinha espaçosa ideal para o dia a dia da família.
O imóvel possui fachada segura com portão grande, 2 vagas de garagem cobertas e uma área livre frontal, perfeita para quem deseja investir em construção de até 2 kitnets ou criar um belo jardim, espaço gourmet ou ampliar o imóvel conforme suas necessidades.
Localizada em um bairro residencial tranquilo e seguro, a casa está próxima a supermercados, sacolão, açougue, salão de beleza, escolas e universidade tudo o que você precisa no dia a dia. Fica a poucos metros da Av. José Cândido da Silveira e com acesso rápido à BR, garantindo mobilidade e praticidade.
Outro grande destaque é a posição solar voltada para o nascente, proporcionando iluminação natural intensa pela manhã e uma vista aberta e agradável.
Ideal tanto para famílias quanto para investidores que desejam obter renda extra com aluguel!
Localizado na região leste, o bairro Maria Goretti é bem conectado por importantes vias como as estradas MG-381 e MG-05. Se você opta por transporte público, o bairro é servido pelas linhas de ônibus 3501 B, 8205, 8207, 8501, e está próximo à Linha 1 do metrô, enfatizando a acessibilidade e a logística como pontos fortes desse bairro.
A região do Maria Goretti oferece diversas opções educacionais. Mas se você estiver às vésperas de começar a vida acadêmica, pode encontrar faculdades em bairros próximos, como a PUC Minas no bairro vizinho São Gabriel.
Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel pessoalmente!