Descrição da zona e da comunidade local

Este belo sobrado fica a cinquenta passos da avenida Estados Unidos, localizada em Cachoeirinha, na Região Metropolitana de Porto Alegre (RS), é uma via importante para a cidade, sendo uma das principais artérias de acesso e circulação. Ela se caracteriza por abrigar uma grande diversidade de comércios, atendendo a diversos segmentos e oferecendo variados serviços à população local e aos que passam pela cidade.

Ao longo da avenida, é possível encontrar desde lojas de varejo, como vestuários, calçados e eletrodomésticos, até estabelecimentos especializados em produtos alimentícios, como supermercados, açougues, padarias e restaurantes. Além disso, a avenida conta com várias opções de lojas de móveis e decoração, farmácias, academias e estabelecimentos de serviços, como clínicas e escritórios de profissionais liberais.

A infraestrutura da Avenida Estados Unidos também inclui algumas áreas de comércio mais informal, como feiras e pequenos estabelecimentos que atendem à demanda local. A avenida é bastante movimentada, especialmente em horários de pico, devido à sua importância como um eixo de mobilidade na cidade.

A combinação de comércios e serviços, somada à sua localização estratégica, faz da Avenida Estados Unidos um ponto central de Cachoeirinha, contribuindo para o dinamismo econômico e o desenvolvimento da região.Este sobrado fica numa localização privilegiada tendo acesso à rodovia 118 tendo fácil acesso à cidade de Canoas, Esteio, Sapucaia e Gravataí, nesta rodovia a mobilidade urbana se torna rápida para o acesso a essas cidades. Temos a venida Estados Unidos que é uma avenida que funciona como um centro comercial do bairro com vários comércios como o mercado Ragan que fica a 100 metros do condomínio e para quem gosta das tradições gaúchas e da culinária típicas do Rio Grande do Sul temos o CTG Roda de Carreta que localiza-se ao lado do condomínio, nas proximidades temos salão de beleza, barbearia, farmácias academia igrejas confeitarias mercado Querência 2 oficina de motos, Centro esportivo rio branco com cancha de futebol de salão, Temos a escola E.M.E.F Professor Ivo Antônio Rech Escola Estadual de Ensino fundamental, para crianças que estão cursando os anos iniciais.
Para quem tem filhos cursando o ensino médio, temos a escola estadual de ensino médio Osvaldo Camargo com turmas de ensino médio turno manhã, tarde ,noite, que localizasse a uns dez minutos de caminhada, supermercado vancosty praça Ildo Caçapava uma praça fechada com banheiros muitas arvores e bancos para os pais sentarem .
As linhas de ônibus que passam na Avenida Estados Unidos em Cachoeirinha que fica a 50 metros do condomínio Marechal Rondom são:
TM2 Transversal Metropolitana 2/W371 Cachoeirinha - Fátima via Assis Brasil
C20 Granja/C4 Fátima/C6 Corujão/C7 Interbairros
C80 Granja / Fátima/R500 Cachoeirinha - Fátima / Canoas/W300 Cachoeirinha - Granja / Betânia/W352 Cachoeirinha - Seletivo.