ÚNICO
Perfeita combinação entre luxo e conforto.
Ideal para empresas que buscam um espaço para expandir suas operações e marca.
Uma verdadeira Villa Italiana no ponto mais alto de Vinhedo.
LOCALIZAÇÃO E VISTA
* Localização elevada, com vista para a Serra do Japi e cidades vizinhas;
* Acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes;
* Proximidade com os principais aeroportos: Viracopos (25 km); Guarulhos (99 km) e Congonhas (88 km).
* Próxima das cidades: São Paulo (75 km); Jundiaí (22 km) e Campinas (24 km).
CARACTERÍSTICAS
* Área total do terreno: 7.480 m²
* Área construída: 1.301 m²
* Estilo: Arquitetura clássica com ambientes integrados à paisagem com luz e ventilação natural.
* Imóvel mobiliado, equipado e pronto para uso corporativo.
AMBIENTES INTERNOS
Sala de Estar
Elegante e receptiva.
Com pé direito de 5 mts., iluminação natural; um destaque para o belo lustre de cristal tcheco ao pé da escadaria.
Conta com lareira e bar em mármore Crema Marfil Espanhol, compondo o requinte e impacto visual.
Escadas no mesmo mármore, com corrimão em ferro forjado e paredes com boiserie em gesso.
Duas cozinhas: Uma principal interna e Uma externa integrada à área gourmet.
Cinco suítes: Destaque para a suíte master de 109 m², com jardim de inverno, hidromassagem, home office e varanda.
Home Office: Reservado. Ideal para decisões estratégicas.
Espaço para Eventos
Capacidade para até 150 pessoas, expansível para 250 convidados sentados.
* Ambiente com isolamento térmico, garantindo conforto em todas as estações.
* 50 pendurais com ponto de tomada independente, cada um com capacidade de até 250 kg ideais para instalação de som, iluminação, cenografia e decoração.
ÁREAS EXTERNAS
Jardins
Paisagismo com kaizukas, palmeiras fênix e gramados floridos.
Destaque para esculturas em mármore Rosso Verona e leões talhados em mármore. À noite, a iluminação cênica emoldura o jardim.
Espaço Gourmet
* Churrasqueira
* Piscina com bar molhado
* Piscina infantil
* Jacuzzi
* Sauna
* Pergolado
Esportes
* Quadra de tênis
* Futsal
* Estrutura para treinos funcionais
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
* Gerador de energia com QTA e poço semi artesiano;
* Internet com fibra óptica (Ubiquiti) ;
* Certificação AVCB, extintores, sensores de fumaça e hidrantes instalados. (AVCB 456 pessoas)
* 2 casas de caseiro;
* Estacionamento para 15 veículos;
* 2 portões de acesso independentes, garantindo controle, funcionalidade logística e segurança operacional;
* caixa d´água de 15 mil litros.
RECONHECIMENTO EM PUBLICAÇÕES DE PRESTÍGIO
Esta propriedade já foi destaque em veículos de arquitetura e design: Casa Vogue; Decor Year Book.
Valor de Venda: R$16.500.000,00
Segmentos potenciais para a locação do imóvel
Mall; Centro Gastronômico; Spa; Hotel Boutique; Hospital Dia, Centro de Esportes e Beach Tênis; Residencial de Idosos Premium; Hospice de Cuidados Paliativos; Escola; Igreja; Clube social e eventos.
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Jussara Ribeiro
Cel (11)952859218
238896-F