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  1. Arrendamento
  2. Alto da Lapa
Guilherme Ribeiro R$ 9.800 / 1.786,30 USD

Comercial - Business - São Paulo , São Paulo - BR – 7 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Guilherme Ribeiro

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Comercial - Business - São Paulo , São Paulo - BR

Espaçosa casa comercial com infra estrutura para as áreas de saude ou beleza

R$ 9.800 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/business/arrendamento/sao-paulo/36-praca-silvestre-rebelo-quase-esquina-da-cerro-cora/602241021-4 InStock
1.786,30 USD
 
[Mensal]
Praça Silvestre Rebelo , 36 - Quase esquina da Cerro Corá - Alto da Lapa , São Paulo , São Paulo , 05059020
Date Available: 02/04/2025
Total de Assoalhadas
12
Quartos
7
Casas de Banho
4
Tam. do Lote (m²)
339
Área Útil (m²)
229
Ano/Mês de Construção
1979/01
Lugares de Estacionamento
3
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Casa comercial perfeita para negócios nas áreas de saúde ou beleza! Esta casa térrea comercial oferece infraestrutura toda preparada, com 7 salas equipadas com ar condicionado, cubas e bancadas de granito, ideal para negócios tais como clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, nutrição, fisioterapia, estética e laboratórios de análises clínicas.

Localizada em uma zona mista estratégica, o imóvel proporciona a tranquilidade de uma rua residencial arborizada e a proximidade com a Avenida Cerro Corá, a principal via do bairro.

Tem fácil acesso às principais vias da região, como as marginais Pinheiros e Tietê, a Avenida Paulista e o movimentado bairro de Pinheiros para que seus clientes cheguem ao consultório com rapidez e tranquilidade. Também é próximo a pontos de transporte público para os que não usam carro.

A ampla área de 240 m² foi totalmente reformada com materiais de alta qualidade para atender às demandas dos mais exigentes empreendedores que buscam um espaço prático, funcional e preparado para receber todos os seus clientes com a excelência que eles merecem.

Além da localização privilegiada, a casa fica de frente para uma agradável praça arborizada, possui um espaçoso quintal privativo, perfeito para quem valoriza momentos com privacidade ou reuniões com a equipe ao ar livre e uma ampla lavanderia.

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que combina charme e potencial de crescimento com uma infraestrutura pronta para o seu negócio prosperar!

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita, será um enorme prazer atender você. Locação disponível para quem deseja mudar imediatamente.
Descrição da zona e da comunidade local

Alto da Lapa: Um Refúgio Verde e Histórico em São Paulo O Alto da Lapa é um bairro nobre e charmoso, conhecido por sua rica história e urbanismo planejado. Desenvolvido na década de 1920 pela Companhia City, o bairro foi concebido como um "bairro-jardim", com ruas largas, sinuosas e arborizadas, além de praças que integram a natureza ao ambiente urbano.

Com uma localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, o Alto da Lapa oferece tranquilidade e qualidade de vida, mantendo um clima de cidade pequena em meio à metrópole. A proximidade com áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, é um dos grandes atrativos para quem busca um refúgio natural.

O bairro também se destaca por sua arquitetura histórica e pela preservação de suas características originais, graças às regras de zoneamento e ao tombamento de suas residências pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional. Essa preservação garante a valorização imobiliária e a conservação de sua identidade única.

Além disso, o Alto da Lapa é um exemplo de modernização equilibrada, com espaços que promovem comércios criativos e uma arquitetura autoral, sem perder suas raízes históricas. É um lugar que combina história, natureza e desenvolvimento, oferecendo um ambiente único para seus moradores e visitantes.

Qualidades e atrações do Alto da Lapa:
Urbanismo planejado: Bairro-jardim com ruas largas, arborizadas e praças integradas à natureza.

Tranquilidade e qualidade de vida: Atmosfera de cidade pequena em meio à metrópole.

Proximidade com áreas verdes: Parque Villa-Lobos e outras opções de lazer ao ar livre.

Arquitetura histórica preservada: Tombamento de residências pelo IPHAN e valorização imobiliária.

Localização estratégica: Fácil acesso às marginais, bairro de Pinheiros e Avenida Paulista.

Modernização equilibrada: Comércios criativos e ambiente único que harmoniza história e desenvolvimento.

Destaques do imóvel:
Infraestrutura completa para saúde e beleza: 7 salas equipadas com cubas e bancadas de granito.

Área construída ampla: 240 m² totalmente reformados para negócios prontos para operar.

Facilidade de acesso: Localização estratégica próximo a vias principais e transporte público.

Visibilidade excepcional: Imóvel em zona mista com alto potencial de crescimento.

Espaço versátil: Adaptado para clínicas, estética, veterinárias e laboratórios.

Quintal privativo: Ideal para momentos ao ar livre ou reuniões exclusivas.
Property Tax
R$ 1.040  

Features

Back Porch
Garagem
Jardim
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado
Wheelchair Accessible
Cozinha - Extra
Despensa
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Sem mobília
Aberta
Local sossegado
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Bath with Reheating Function
Electricidade
Local Electric
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