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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Vila Zelina
Pedro Machado R$ 315.000 / 57.416,79 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Pedro Machado

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601811024-19 Apartamento RE/MAX 601811024-19 601811024-19 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/sao-paulo/55-rua-cabinda-av-zelina/601811024-19 2023

Prédio Habitacional - Apartamento - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento com 2 dormitórios, 36m²,vaga de garagem na Vila Zelina!

R$ 315.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/sao-paulo/55-rua-cabinda-av-zelina/601811024-19 InStock
57.416,79 USD
 
Rua Cabinda , 55 - Av. Zelina - Vila Zelina , São Paulo , São Paulo , 03144-040
Novo
Date Available: 13/02/2025
Total de Assoalhadas
7
Quartos
2
Casas de Banho
1
Total m²
61
Tamanho do Lote:
15x40
Tam. do Lote (m²)
600
Área Útil (m²)
36
Ano/Mês de Construção
2023/12
Lugares de Estacionamento
1
Nº Pisos
8
Nº de Andar
6º Andar
Designated Land Use
Unspecified
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Você que sempre sonhou em conquistar sua casa própria e morar em um bairro valorizado como a Vila Zelina, esta é a sua grande oportunidade! Este apartamento de 36m² de área útil está pronto para receber você e sua história. Ao entrar, imagine-se decorando cada canto do jeito que sempre quis.

A sala arejada se transforma no espaço perfeito para relaxar após um dia cansativo ou reunir os amigos para momentos especiais. A cozinha, com excelente disposição, aguarda os seus toques finais para ganhar vida e se tornar o cenário das melhores refeições. Nos dois dormitórios, visualize um ambiente aconchegante para descansar e recarregar as energias.

O apartamento no 2° andar, com vista para o Jardim Avelino, é o convite perfeito para uma pausa no dia, tomando um café enquanto aprecia a paisagem. Com uma distribuição funcional, este imóvel acomoda perfeitamente até quatro pessoas e é ideal para quem busca seu primeiro lar.

O condomínio M.S Cavalcante oferece toda a infraestrutura que você precisa. No oitavo andar, um salão de festas com churrasqueira e uma vista panorâmica incrível criam o ambiente perfeito para celebrar conquistas e compartilhar momentos inesquecíveis. De um lado, um cenário deslumbrante do Jardim Avelino; do outro, uma bela vista para São Caetano do Sul. Além disso, o condomínio já conta com individualização de água e gás, garantindo mais economia e controle sobre os custos do dia a dia, além de possuir elevador.

Segurança e praticidade são prioridades. O condomínio possui entrada com TAG, monitoramento por câmeras 24 horas e circuito elétrico de proteção, garantindo tranquilidade para você e sua família. Para quem possui carro, o acesso à garagem é facilitado por um portão automático, e a vaga exclusiva para esta unidade oferece mais conforto no dia a dia. O bairro é tranquilo e tem um clima familiar, perfeito para quem deseja viver com qualidade e segurança.

A localização é estratégica e oferece tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Supermercados, padarias, açougues, escolas, academias, delegacia 56° DP Jardim Avelino e farmácias estão por toda a região, garantindo conveniência no dia a dia. Além disso, o imóvel está próximo das Avenidas Zelina e Costa Barros, facilitando a mobilidade. Para quem usa transporte público, os metrôs Vila Prudente e Tamanduateí ficam a poucos minutos, além de várias opções de ônibus na região. O Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, um dos espaços verdes mais agradáveis da cidade, está pertinho para quem gosta de atividades ao ar livre.

Este apartamento está disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos finais de semana, das 9h às 14h. Agende um horário e venha imaginar a sua vida neste novo lar!
Descrição da zona e da comunidade local

A Vila Zelina é um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, conhecido por sua forte influência da imigração leste-europeia, especialmente lituanos, letões, russos e ucranianos. Fundado nos anos 1920, o bairro preserva até hoje muitas referências culturais, como igrejas ortodoxas, eventos típicos e estabelecimentos que mantêm viva essa herança. O nome Zelina foi uma homenagem à esposa de um dos proprietários da Companhia Territorial Paulista, empresa que loteou a região. Com o tempo, a Vila Zelina se tornou um ponto de encontro das comunidades eslavas em São Paulo, sendo o Largo da Vila Zelina um dos principais locais de convivência, onde ocorrem festividades como o Dia da Independência da Lituânia.

O bairro possui uma infraestrutura completa e variada, com supermercados, padarias, açougues, escolas, academias e farmácias, além de restaurantes e confeitarias que oferecem produtos típicos do Leste Europeu. Entre os estabelecimentos mais conhecidos estão o Empório Lituano, especializado em produtos importados, o Restaurante Lituano, que serve pratos autênticos da região, e a tradicional Padaria Cepam, famosa em toda a Zona Leste. A Vila Zelina também está próxima a grandes centros comerciais, como o Central Plaza Shopping e o Mooca Plaza Shopping, que oferecem uma ampla variedade de lojas e serviços. Na área da saúde, a região conta com o Hospital e Maternidade Vila Alpina, um dos mais importantes da região.

A localização estratégica da Vila Zelina facilita a mobilidade para diferentes partes da cidade. A Avenida Zelina, principal via do bairro, concentra grande parte dos comércios e serviços, enquanto a Avenida do Estado conecta a região ao centro de São Paulo e ao ABC Paulista. Outras vias importantes, como as Avenidas Anhaia Mello e Costa Barros, garantem fácil acesso a bairros vizinhos como Mooca, Vila Prudente e São Caetano do Sul. O bairro também conta com um transporte público eficiente, estando próximo das estações Vila Prudente e Tamanduateí da Linha 2-Verde do metrô, além de diversas linhas de ônibus.

Para quem busca lazer e contato com a natureza, o Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, mais conhecido como Parque de Vila Prudente, é uma excelente opção, oferecendo trilhas, playgrounds e espaços para atividades ao ar livre. Outra alternativa próxima é o Parque Sabesp Mooca, ideal para caminhadas e esportes. A Vila Zelina se destaca como um bairro tranquilo, com clima familiar e valorização constante, sendo uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Preço de Condomínio
R$ 200  Mensal
Property Tax
R$ 250  

Features

Moderno
Barbecue Pit
Betão
Construção Nova
Garagem
Gated Community
Terraço
Vistas Exteriores
Remodelado
Transporte Público Próximo
Elevador
Pets allowed
Remodelado
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Elevador
Hall de Entrada
Porta Automática
Primeiro proprietário
Sistema de Segurança
Construção Nova
Primeiro proprietário
Remodelado
Local sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Norte
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera
Tv por cabo

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto ***
QUARTO 1
2.85x2.15
6,12 m2

*** Quarto ***
QUARTO 2
2.8x2.2
6,16 m2

*** Sala ***
SALA
4.3x2.8
12,04 m2

*** Cozinha ***
COZINHA + LAVANDERIA
1.25x3.45
4,3 m2

*** Lavanderia ***
COZINHA + LAVANDERIA
1.25x3.45
4,3 m2

*** Banheiro ***
BANHEIRO
1x2.5
2,5 m2

*** Garagem ***
VAGA DE GARAGEM FIXA LIVRE
2x4.4
8,8 m2

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