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Prédio Habitacional - Apartamento - São Paulo , São Paulo - BR – 4 Bedrooms, 4 Bathrooms

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601081007-96 Apartamento RE/MAX 601081007-96 601081007-96 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/sao-paulo/212-rua-rio-de-janeiro-condominio-edificio-chopin/601081007-96 1970

Prédio Habitacional - Apartamento - São Paulo , São Paulo - BR

Vende apto alto padrão, r. Rio de Janeiro 212, 10ºand, 408m², vista deslumbrante, 4 dorm, 4 vagas, R$5.000.000,00

R$ 5.000.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/sao-paulo/212-rua-rio-de-janeiro-condominio-edificio-chopin/601081007-96 InStock
911.377,58 USD
 
rua Rio de Janeiro , 212 - Condomínio Edifício Chopin - Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01240-010
Great Value
Date Available: 11/03/2025
Total de Assoalhadas
31
Quartos
4
Casas de Banho
4
Total m²
517
Área Útil (m²)
408
Ano/Mês de Construção
1970/01
Lugares de Estacionamento
4
Nº Pisos
15
Nº de Andar
Acima do 10º Andar
WC's
1
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Vende apto alto padrão, r. Rio de Janeiro 212, 10ºand, 408m², vista deslumbrante, 4 dorm, 4 vagas, R$5.000.000,00

Apresento a você um verdadeiro oásis urbano no coração de São Paulo: um deslumbrante apartamento de alto padrão na Rua Rio de Janeiro, 212, no 10º andar. Este imóvel é a perfeita combinação de elegância e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático.

Ao entrar, você será imediatamente cativado pelas salas amplas e integradas, que se destacam pelos imensos janelões que oferecem uma vista espetacular para o Pacaembu. Esses espaços são perfeitos para receber amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e iluminado. A sala de jantar suntuosa acomoda até 14 pessoas sentadas, tornando-se o cenário ideal para jantares memoráveis e celebrações especiais.

O apartamento conta ainda com um escritório, perfeito para quem trabalha em casa, e quatro dormitórios que garantem conforto e privacidade. Dentre eles, duas suítes americanas oferecem praticidade, enquanto a imponente suíte master se destaca com um imenso closet e um banheiro cinematográfico que transforma a rotina em um verdadeiro momento de relaxamento. E para completar essa experiência, a suíte master possui uma varanda com vista livre, onde você pode desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação, apreciando a beleza da cidade ao seu redor.

A cozinha moderna e funcional é um convite para os amantes da gastronomia, e a sala de almoço proporciona um espaço aconchegante para refeições informais. A área de serviço é equipada com dois quartos de empregada, garantindo total comodidade para o seu dia a dia.

O prédio oferece uma infraestrutura completa, incluindo uma academia bem equipada, um lindo projeto paisagístico que embeleza o entorno e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e paz de espírito. Com quatro vagas de garagem e serviço de manobrista, você terá toda a praticidade que precisa.

Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, você estará cercado por uma variedade de opções de lazer, gastronomia e cultura. Aproveite a proximidade de parques, restaurantes renomados e boutiques exclusivas, tudo isso a poucos passos da sua nova casa. Este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas um estilo de vida que você merece. Venha conhecer e se encantar!
Descrição da zona e da comunidade local

O apartamento na Rua Rio de Janeiro, 212, está situado em uma das áreas mais vibrantes e desejadas de São Paulo, oferecendo uma excelente infraestrutura ao seu redor. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo estações de metrô e pontos de ônibus, facilitando a mobilidade pela cidade.

Nas proximidades, você encontrará shoppings renomados, como o Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping Bourbon, que oferecem uma variedade de lojas, cinemas e opções de entretenimento. Para os amantes da gastronomia, a região é um verdadeiro paraíso, com uma ampla gama de restaurantes, cafés e bistrôs que atendem a todos os paladares, desde a culinária internacional até as delícias da cozinha local.

Além disso, a área é cercada por instituições de ensino de alta qualidade, incluindo escolas renomadas e faculdades de prestígio, como a PUC-SP e a FAAP, tornando-a ideal para famílias que valorizam a educação. Parques e áreas verdes, como o Parque da Água Branca e o Parque do Pacaembu, estão a poucos minutos de distância, oferecendo espaços para lazer e atividades ao ar livre.

Com uma combinação perfeita de conveniência, cultura e qualidade de vida, o apartamento na Rua Rio de Janeiro é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e dinâmico em São Paulo. Venha descobrir tudo o que essa localização incrível tem a oferecer!
Preço de Condomínio
R$ 10.857  Mensal
Property Tax
R$ 24.684  

Features

Construção Antiga
Contemporâneo
Back Porch
Betão
Garagem
Gated Community
Jardim
Terraço
Varanda
Vistas Exteriores
Transporte Público Próximo
Elevador
Remodelado
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Brown Cabinets
Cozinha - Extra
Elevador
Hall de Entrada
Home theater
Kitchenette
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Primeiro proprietário
Sem mobília
Sistema de Segurança
24/7 Security
Concierge Service
Elevador
Primeiro proprietário
Aberta
Local sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto do Jardim
Residencial
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Norte
Electricidade
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Local Electric
Municipal/Village Water
Security Camera
Sports Gym
Tanque de Água
Tv por cabo
Walk-In Closet

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Saguão ***
Hall da entrada social
2.25x2.22
5 m2

*** Saguão ***
Imponente hall do apto
2.36x8.02
18,3 m2

*** Antessala ***
Chapelaria
1.91x2.36
4,51 m2

*** Banheiro ***
Elegante Lavabo
1.51x1.86
2,81 m2

*** Escritório ***
Escritório
4.9x4
19,6 m2

*** Sala de estar ***
Sala de estar com 5 ambientes
10.51x6
63 m2

*** Sala de jantar ***
Sala de Jantar
4.58x7.06
32,33 m2

*** Copa ***
Sala de almoço
2.86x4.48
12,81 m2

*** Cozinha ***
Cozinha equipada com janelas
4.57x3.9
17,82 m2

*** Área de serviço ***
área de serviço
10.22x1.6
16,35 m2

*** Quarto da empregada ***
Quarto de de empregada 1
3.09x2
6,18 m2

*** Quarto da empregada ***
Quarto de de empregada 2
3.13x2.04
6,39 m2

*** Sala de trabalho ***
Depósito e sala de passar roupa
3.68x1.98
7,29 m2

*** Banheiro ***
Banheiro de empregada
1.66x2.11
3,5 m2

*** Corredor ***
Longo corredor da ala íntima
1.5x9.73
14,6 m2

*** Quarto ***
Quarto usado como escritório com armários e janelão
4.86x3.02
14,68 m2

*** Suíte Americana ***
Quarto 1 da suíte americana
4.87x3.84
18,7 m2

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte americana
295x2.76
8,14 m2

*** Suíte Americana ***
Quarto 2 da suíte americana
4.87x4.16
20,26 m2

*** Varanda ***
Varanda com vista livre
0.99x6.26
6,2 m2

*** Closet ***
Closet e sala de estar da suíte master
5.04x3.15
15,88 m2

*** Suite ***
Suíte master
4.03x4.42
17,81 m2

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte master
2.48x4.29
10,64 m2

*** Garagem ***
garagem coberta no subsolo
10x5
50 m2

*** Layout aberto ***
Vista livre espetacular
50x50
2500 m2

*** Sala de Ginástica ***
Academia com vista ao lindo jardim com vegetação da mata atlantica
9x4
36 m2

*** Sala de trabalho ***
Espaço coworking do prédio
8x5
40 m2

*** Jardim Externo ***
Jardins com paisagismo
20x10
200 m2

*** Fachada ***
Imponente fachada do edifício Chopin
25x30
750 m2

*** Recepção ***
Recepção social do prédio
10x4
40 m2

*** Antessala ***
Antessala da suíte americana
2x3
6 m2

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