Você está em busca de um lar acolhedor, funcional e com excelente custo-benefício? Este apartamento no bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo, é a opção ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma localização estratégica da cidade.

Localizado no 3º andar, o imóvel possui 42m² muito bem distribuídos, proporcionando um ambiente equilibrado e aconchegante para você e sua família. A planta foi inteligentemente pensada para aproveitar cada metro quadrado, garantindo funcionalidade e bem-estar.

O apartamento conta com 02 dormitórios, ideais para um casal com filhos, pessoas que trabalham em home office ou até mesmo para quem deseja ter um quarto extra para visitas ou como espaço multiuso (escritório, ateliê ou sala de estudos). Os dormitórios recebem boa iluminação natural, o que contribui para ambientes arejados e agradáveis.

A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente social acolhedor, perfeito para receber amigos, relaxar após um dia de trabalho ou curtir momentos em família. O espaço permite diversas possibilidades de decoração, seja para quem gosta de um estilo mais moderno, clean ou tradicional.

A cozinha é funcional e bem ventilada, com espaço suficiente para armários, eletrodomésticos e área de preparo. Ao lado, há uma área de serviço prática, que pode ser organizada de forma eficiente, otimizando o uso do espaço.

O banheiro é equipado com revestimentos de fácil manutenção e possui ventilação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

O prédio oferece a tranquilidade de um condomínio residencial familiar, com vizinhança calma e organizada. O apartamento no 3º andar oferece mais privacidade e segurança, além de garantir uma bela vista do entorno e boa incidência de luz natural.

A localização é um dos grandes diferenciais: o bairro Rio dos Sinos é tradicional e conhecido por sua infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontra mercados, padarias, escolas, farmácias, pontos de ônibus e fácil acesso à BR-116, facilitando a mobilidade para o centro de São Leopoldo ou cidades vizinhas como Novo Hamburgo e Sapucaia do Sul.

Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e acessível, com grande potencial de valorização.

Resumo do imóvel:

Área privativa: 42 m²
3º andar
02 dormitórios
01 banheiro
Sala de estar/jantar
Cozinha
Área de serviço
Condomínio tranquilo
Localização estratégica no bairro Rio dos Sinos