APARTAMENTO DUPLEX- 2 DORMITORIOS RUA MAJOR CICERO N°829- apto 302. Centro, Pelotas -RS

AREA TOTAL 88m2 -R$ 180.000,00
-2 DORMITORIOS (SENDO 1 SUITE) POR ANDAR (lateral posição solar LESTE E SUL) -2 BANHEIROS -SEM CONDOMINIO- SEM GARAGEM-LAREIRA- CHURRASQUEIRA
-LAREIRA E CHURRASQUEIRA COBERTA/ AREA DE SERVIÇO AMPLA

Área 44m² por andar (registrado em matricula 44m2). Fachada Sul, Lateral Leste.
OBS: Sem taxa de Condomínio. Não financia, necessita reparos pintura. INVESTIMENTO!
Conheça o encantador apartamento à venda no coração de Pelotas. Localizado na Rua Major Cícero de Góes Monteiro, próximo a rua Marcílio Dias, este imóvel desocupado, pronto para uso, é uma oportunidade imperdível para quem busca residência no centro da cidade. Com um ótimo preço, o apartamento tem 88 m² bem distribuídos, oferecendo 2 quartos espaçosos e 2 banheiros amplos, ideal para famílias ou investidores à procura de conforto e praticidade.
O prédio proporciona uma atmosfera acolhedora e repleta de personalidade. Situado no 2º andar de um edifício clássico, este apartamento oferece vistas externas livres nas direções leste e sul proporcionando ventilação constante no apartamento. Detalhes como lareira aconchegante, área de serviço e cozinha grande elevam o padrão de qualidade de vida.
Pensado para o bem-estar do morador, o apartamento dispõe de uma série de benefícios, incluindo registro de gás e agua individual, churrasqueira, depósito e lavanderia. A região é de fácil acesso, estando perto de escolas, hospitais e transporte público. Em uma rua asfaltada e tranquila, o ambiente é favorável para quem precisa de agilidade sem abrir mão de estar em um bairro calmo.
Este imóvel é pet friendly, ampliando seu potencial como lar perfeito para toda a família. Venha conhecer este espaço encantador e visualize seu futuro imóvel ou para investimento em Pelotas.

MICHELE VAN GYSEL -CRECI 70993F CONTATO 53 999272610