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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Centro
Vanessa Cristina Kuzuhara Fernandes R$ 480.000 / 87.492,25 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Vanessa Cristina Kuzuhara Fernandes

RE/MAX BEACH HOME III

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480000.0000 BRL
690551066-1 Apartamento RE/MAX 690551066-1 690551066-1 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/proximo-ao-tahiti/690551066-1 1985

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR

Apartamento à venda, Pitangueiras - Guarujá -SP

R$ 480.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/proximo-ao-tahiti/690551066-1 InStock
87.492,25 USD
 
Centro , Guarujá , São Paulo , 11410190
Great Value
Date Available: 11/06/2025
Total de Assoalhadas
9
Quartos
3
Casas de Banho
2
Total m²
150
Área Útil (m²)
94
Ano/Mês de Construção
1985/10
Lugares de Estacionamento
1
Nº Pisos
15
Nº de Andar
Acima do 10º Andar
WC's
1
Land Category
Outro
Designated Land Use
Unspecified
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Encontrar um lar à altura da sua família no litoral não é simples. Muitas opções parecem atraentes à primeira vista, mas escondem custos elevados de manutenção, localização pouco segura ou uma estrutura que não atende às reais necessidades de quem tem filhos, rotina ativa e precisa de tranquilidade. Para famílias que não abrem mão de conforto, segurança e praticidade a poucos passos do mar, essa busca pode se tornar frustrante. É por isso que este apartamento de 93 metros quadrados na Praia das Pitangueiras se destaca como uma das oportunidades mais completas e equilibradas do Guarujá.

Localizado em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas da praia**, o imóvel oferece uma planta ideal para famílias: são 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, perfeito para acomodar todos com privacidade e conforto. Com apenas dois apartamentos por andar, o prédio proporciona uma convivência mais tranquila e segura um verdadeiro diferencial para quem tem crianças ou busca mais privacidade no dia a dia.

A segurança é um ponto de destaque. O edifício conta com portaria 24 horas, portões automáticos e sistema de câmeras de vigilância, proporcionando a tranquilidade que toda família precisa, seja para morar de forma permanente ou aproveitar finais de semana e temporadas sem preocupações. E tudo isso a poucos passos da areia, permitindo que seus filhos cresçam com liberdade, vivendo a experiência que tantas outras famílias já valorizam por aqui.

Um dos atrativos que mais impressionam é o equilíbrio financeiro: condomínio e IPTU com valores baixos algo cada vez mais raro em imóveis próximos ao mar, especialmente em regiões com infraestrutura completa como esta. Famílias que já vivem na região atestam isso: é comum ouvir de moradores que escolheram a Pitangueiras exatamente por unir conforto e economia em um só lugar uma prova social que reforça o valor e a solidez desse investimento.

Não se trata apenas de um apartamento. Trata-se de oferecer à sua família um estilo de vida mais leve, seguro e conectado à natureza, com todos os benefícios que uma das praias mais tradicionais do litoral paulista pode proporcionar. Se você está em busca de um lar para criar memórias, viver bons momentos com quem ama e ainda fazer um excelente negócio imobiliário, esta é a escolha certa.

Agende uma visita e permita-se conhecer de perto o imóvel que já encantou outras famílias. Sua próxima história em família pode começar aqui.
Descrição da zona e da comunidade local

Encontrar um bairro que una lazer, segurança e comodidade não é fácil. Muitos são barulhentos ou isolados. Pitangueiras, no centro do Guarujá, é o equilíbrio ideal: a poucos passos da praia, com acesso rápido a restaurantes, pontos turísticos, academias, lojas e sorveterias. Um local tranquilo, seguro e perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão de bem-estar.
Preço de Condomínio
R$ 1.305  Mensal
Property Tax
R$ 548  

Features

Construção Antiga
Betão
Garagem
Gated Community
Jardim
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Varanda
Vistas Exteriores
Alarme
Remodelado
Transporte Público Próximo
Elevador
Porta Automática
Remodelado
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Ceiling Fan
Cozinha - Extra
Hall de Entrada
Kitchenette
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Mobilado
Pedra
24/7 Janitor
24/7 Security
Concierge Service
Elevador
Remodelado
Aberta
Com Vista para o Mar
Local sossegado
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Vista para o mar
Este
Electricidade
Intercommunication Device with TV Monitor
Local Electric
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
amplo, refromado
1x2
1 m2

*** Quarto de família ***
arejado
1x1
1 m2

*** Suite ***
vistas externas
1x1
1 m2

*** Sala de estar ***
sampla, arejada
1x1
1 m2

*** Cozinha ***
ótima luminiosidade
1x1
1 m2

*** Corredor ***
amplo
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
espaçoso
1x1
1 m2

*** Área de serviço ***
espaçosa
1x1
1 m2

*** Sala de jantar ***
ótima luminosidade
1x1
1 m2

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