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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Loteamento João Batista Julião
Marcia Silvani R$ 270.000 / 49.214,39 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

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690821052-38 Apartamento RE/MAX 690821052-38 690821052-38 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/91-avenida-professor-joao-batista-juliao-700-metros-da-praia-da-enseada-guaruja/690821052-38 1992

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR

Apartamento à venda na Enseada - Guarujá - SP

R$ 270.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/91-avenida-professor-joao-batista-juliao-700-metros-da-praia-da-enseada-guaruja/690821052-38 InStock
49.214,39 USD
 
Avenida Professor João Batista Julião , 91 - 700 metros da praia da Enseada Guarujá - Loteamento João Batista Julião , Guarujá , São Paulo , 11442330
Great Value
Date Available: 06/04/2025
Total de Assoalhadas
20
Quartos
2
Casas de Banho
1
Total m²
71.10
Tamanho do Lote:
10x10
Tam. do Lote (m²)
10
Área Útil (m²)
44.36
Ano/Mês de Construção
1992/12
Lugares de Estacionamento
1
Nº Pisos
11
Nº de Andar
7º Andar
Volume cúbico (m³):
10.00
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
seu pet é bem vindo
2 quartos
lazer completo: sauna, piscina, churrasqueira, salão de festas
baixo custo mensal

Descubra o luxuoso refúgio urbano em Guarujá, disponível para venda a um Ótimo Preço! Este apartamento de 71,1 m², localizado no 7º andar do Edifício Novo, é um verdadeiro paraíso contemporâneo. Com 2 dormitórios elegantemente decorados e 1 banheiro moderno, o imóvel oferece espaço e conforto ideais para uma vida sofisticada na cobiçada Enseada. A uma curta distância de 700 metros da Praia da Enseada, é perfeito para quem busca usufruir da tranquilidade à beira-mar.

Entre seus diferenciais estão a Piscina Coletiva e Semi-Olímpica, uma Jacuzzi relaxante, espaço fitness, espaço gourmet, e um bicicletário, tudo inserido em um condomínio fechado com segurança 24 horas. Pensando na comodidade dos residentes, o imóvel conta com armários embutidos, cozinha grande totalmente equipada, conexão à internet de alta velocidade, TV a cabo, ar-condicionado central, e lavanderia.

A área externa é encantadora, com belos jardins, playground para crianças, quadra poliesportiva, varanda gourmet e estacionamento subterrâneo para visitantes e motos. Desfrute de vistas externas espetaculares para as montanhas e o verde exuberante, envolvendo o ambiente em um cenário natural impressionante. Além disso, a localidade oferece acesso privilegiado às escolas, parques, hospitais, e transportes públicos, tornando-se ideal para famílias e profissionais. Não perca essa oportunidade única de viver com sofisticação e conforto no coração de Guarujá!
Descrição da zona e da comunidade local

A Praia da Enseada é uma das mais populares e a maior praia de Guarujá, com 5,6 km de extensão. Possui águas claras, mar agitado e longa faixa de areia branca e fina. Está localizada entre a Praia da Pitangueiras e a Praia do Éden, rodeada de hotéis, pousadas, bares e restaurantes. Do alto, a praia pode ser vista de forma panorâmica no Mirante da Campina.

Na Praia da Enseada, também está localizado o famoso aquário do Guarujá, o Acqua Mundo, que conta com mais de 170 espécies de peixes, répteis, aves e invertebrados.

No canto esquerdo da praia, conhecido como Tortugas, é possível tomar banho em um mar mais tranquilo, com ondas mais fracas, mais adequados para crianças.

A Praia da Enseada possui quiosques de ponta a ponta, que disponibilizam guarda sol e cadeiras para seus clientes.
Preço de Condomínio
R$ 640  Mensal
Property Tax
R$ 320  

Features

Construção Nova
Contemporâneo
Moderno
Barbecue Pit
Betão
Construção Nova
Estacionamento Autorizado
Garagem
Gated Community
Gourmet Verandah
Jardim
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Playground
Restaurant Area
Shed Detached
Telhado plano
Terraço
Vistas Exteriores
Alarme
Transporte Público Próximo
Alarme
Elevador
Pets allowed
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Ar Condicionado Central
Ceiling Fan
Cozinha - Extra
Elevador
Hall de Entrada
Kitchenette
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Mobilado
Primeiro proprietário
Smoking allowed
Estuque
Tablet
Tijolo
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
Construção Nova
Elevador
Piscina exterior
Primeiro proprietário
Aberta
Local sossegado
Montanhas
Perto da Auto-Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Praia
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Vista - Montanha
Este
Electricidade
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Jacuzzi
Security Camera
Sports Gym
Tanque de Água
Tv por cabo

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
interligada a cozinha com bancada
7x13
7 m2

*** Sala de jantar ***
moderna com balcão e bancos
7x13
7 m2

*** Cozinha ***
equipada com armários arejada
7x14
7 m2

*** Banheiro ***
banheiro com armário e box
7x13
7 m2

*** Quarto principal ***
amplo quarto com armários embutidos e ar condicionado
7x13
7 m2

*** Quarto ***
quarto iluminado, com armários e ar condicionado
7x13
7 m2

*** Sauna ***
Sauna coletiva
7x13
7 m2

*** Solário ***
anexo as piscinas do condomínio
7x13
7 m2

*** Jardim Externo ***
condomínio com amplos jardins
7x13
7 m2

*** Fachada ***
fachada do edifício moderna e bem cuidada
7x13
7 m2

*** Quarto de brinquedo ***
espaço de uso comum equipada com brinquedos
7x13
7 m2

*** Área Gourmet ***
espaço de utilização dos condominos
7x13
7 m2

*** Área de serviço ***
arejada e iluminada
7x13
7 m2

*** Garagem ***
ampla garagem coberta
7x13
7 m2

*** Saguão ***
decorado contemporâneo moderno
7x13
7 m2

*** Recepção ***
portaria 24 horas
7x13
7 m2

*** Sala de Jogos ***
salão de jogos de uso comunitário
7x13
7 m2

*** Salão de Festas ***
de uso comunitário
7x13
7 m2

*** Ducha ***
anexa a piscina
7x13
7 m2

*** Sala de Ginástica ***
equipada de uso comum
7x13
7 m2

*** Sala de monitoramento ***
equipamento cobrindo todo o condomínio
7x13
7 m2

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