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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Vila Júlia
Roberta Mendes de Oliveira R$ 245.000 / 44.657,50 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Roberta Mendes de Oliveira

RE/MAX BEACH HOME II

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245000.0000 BRL
690821058-31 Apartamento RE/MAX 690821058-31 690821058-31 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-pao-de-acucar/690821058-31 1996

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR

Apartamento a venda na praia da Enseada Guarujá SP

R$ 245.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-pao-de-acucar/690821058-31 InStock
44.657,50 USD
 
Avenida Santa Maria , 604 - Próximo ao pão de açucar - Vila Júlia , Guarujá , São Paulo , 11440110
Great Value
Date Available: 21/05/2025
Total de Assoalhadas
7
Quartos
1
Casas de Banho
1
Total m²
84
Área Útil (m²)
46.04
Ano/Mês de Construção
1996/05
Lugares de Estacionamento
1
Nº Pisos
10
Nº de Andar
Acima do 10º Andar
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do mar diretamente da sua janela do quarto ou da sacada da sala. Agora, imagine ter tudo isso por um custo que cabe no seu bolso, em um dos endereços mais cobiçados da Praia da Enseada. Esse não é apenas mais um apartamento à venda é a sua chance de viver o que muitos sonham, com conforto, segurança e qualidade de vida.

Com 46,04 m² de área útil, esse apartamento foi planejado para oferecer praticidade sem abrir mão do charme e da funcionalidade. São 1 dormitório bem distribuído, com iluminação natural e ventilação, além de uma sala aconchegante com sacada, onde a vista para o mar se torna o cenário perfeito para seus momentos de descanso ou para receber amigos. A janela do quarto também oferece essa mesma paisagem inspiradora, proporcionando um clima de tranquilidade que só um imóvel com essa localização pode oferecer.

E por falar em localização, este apartamento está situado em uma das regiões mais valorizadas da Praia da Enseada, próximo aos principais comércios, restaurantes, mercados e com fácil acesso às vias principais da cidade. A região é conhecida não só pela beleza natural, mas pela infraestrutura completa e pela segurança, o que atrai tanto moradores quanto veranistas que buscam qualidade de vida e valorização imobiliária. Isso confere autoridade ao investimento: imóveis nesta área são altamente procurados e mantêm uma excelente liquidez no mercado.

O prédio oferece um lazer completo, com piscina, churrasqueira e salão de jogos, perfeito para reunir a família ou curtir com amigos nos fins de semana. A segurança é um diferencial: com portaria eletrônica e câmeras instaladas em pontos estratégicos, você e sua família terão toda a tranquilidade que merecem. São apenas quatro apartamentos por andar, o que garante mais privacidade, silêncio e conforto.

E um dos grandes atrativos que não pode passar despercebido são os custos baixos de condomínio e IPTU, uma vantagem real e contínua para quem deseja manter as despesas mensais sob controle sem abrir mão de uma moradia bem localizada e com estrutura de lazer. Isso não é uma promessa vaga, é um fato específico que torna esse imóvel ainda mais competitivo no cenário atual.

Não se trata apenas de uma excelente opção de moradia, mas também de um investimento inteligente. Muitos que já adquiriram imóveis semelhantes na mesma região relatam sua satisfação com a valorização do patrimônio e a facilidade de locação por temporada, principalmente por conta da vista para o mar, algo que hoje se tornou um verdadeiro diferencial competitivo em plataformas como Airbnb e Booking.

Este é o momento certo para garantir seu lugar em um imóvel com vista privilegiada, estrutura de lazer, segurança e uma localização invejável. Seja para morar, passar as férias ou investir, esse apartamento reúne tudo o que você procura e ainda mais do que você esperava. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Você vai se encantar.
Descrição da zona e da comunidade local

O Bairro Vila Júlia, localizada em Guarujá, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade e conveniência. Sua proximidade com a Praia da Enseada proporciona fácil acesso a uma das mais belas praias da região, ideal para lazer e relaxamento.

A infraestrutura local é um dos grandes atrativos. O bairro conta com o supermercado Pão de Açúcar, facilitando as compras do dia a dia com variedade e qualidade. Para os adeptos de atividades físicas, a academia Smart Fit está disponível, oferecendo equipamentos modernos e horários flexíveis para atender à rotina dos moradores. Além disso, a presença de um hospital nas proximidades garante acesso rápido a serviços de saúde, proporcionando maior segurança e tranquilidade para as famílias.

Com ruas bem estruturadas e opções de transporte público, a Vila Júlia se destaca como um local estratégico para residir, unindo conforto, praticidade e bem-estar.
Preço de Condomínio
R$ 692  Mensal
Property Tax
R$ 362,72  

Features

Moderno
Barbecue Pit
Betão
Cesspit
Gated Community
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Underground Parking
Varanda
Vistas Exteriores
Alarme
Remodelado
Transporte Público Próximo
Alarme
Elevador
Porta Automática
Remodelado
Transporte Público Próximo
Ceiling Fan
Elevador
Kitchenette
Kitchenette
Maid Quarter
Mobilado
Sistema de Segurança
Smoking allowed
24/7 Security
Communal Pool
Elevador
Piscina exterior
Remodelado
Aberta
Local sossegado
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista para o mar
Este
Electricidade
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Municipal/Village Water
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Arejada, iluminada, aconchegante, ventilador de teto e acesso a sacada
1 m2

*** Sacada ***
Arejada, vista para o mar, acesso para sala
1 m2

*** Cozinha ***
Arejada e iluminada
1 m2

*** Lavanderia ***
Iluminada e arejada
1 m2

*** Corredor ***
Acesso aos quartos
1 m2

*** Quarto ***
Arejado, iluminado, amplo, aconchegante, ventilador de teto e vista para o mar
1 m2

*** Banheiro ***
Iluminado, arejado e amplo
1 m2

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Roberta Mendes de Oliveira - RE/MAX BEACH HOME II
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Roberta Mendes de Oliveira

RE/MAX BEACH HOME II

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