ALQUILER DE GRAN OFICINA EN MICROCENTRO - SAN NICOLÁS: RENOVADA COMPLETAMENTE, EXCELENTE LUMINOSIDAD AL FRENTE Y GENEROSOS ESPACIOS. 
  
Oficina en cuarto piso compuesta por 3 generosos espacios al frente. Buena distribución, funcional: a través de un corredor ancho se encuentran los 3 espacios: el primero está subdividido con un panel y un área de guardado con puerta a su vez. Cuenta con una caja fuerte disponible en esta propuesta.
El segundo espacio es el destacado: imponente y elegante, como posible espacio principal de reuniones para sorprender gratamente a clientes. Piso de madera recién pulido y plastificado, con un ventanal con balcón francés distinguido.
La tercera oficina tipo despacho, está alfombrada, cuenta con gran luminosidad y silencio.

* * VER VIDEO EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN. * *

Todos los espacios tienen techos altos, ventanales grandes y están recién pintados en un excelente mantenimiento y funcionalidad.

ESTÁ VACÍA Y LISTA PARA SER OCUPADA.

CONDICIONES: Contrato por 2 años para el que se requiere solvencia demostrable y un AVAL a convenir, por ejemplo garantía propietaria. Un mes de alquiler + 1 Mes de depósito por adelantado. Actualización trimestral por IPC.

Se encuentra en edificio tradicional con ubicación estratégica: a una cuadra de la Bolsa de Comercio y Av. Corrientes. A metros del Metrobus del Bajo (Av. Leandro N. Alem) y a pocas cuadras de Puerto Madero y Av. 9 de Julio, zona obelisco.

Los baños son compartidos en muy buen estado, en el mismo piso.

Construcción en buen estado de mantenimiento general con doble ascensor y recepción con dos conserjes muy atentos y una persona de servicio de limpieza constante en el edifico, todo incluido en los gastos de expensas.

*En zona estratégica: cercano al bajo, a Puerto Madero, a Metrobus del bajo y de Av. 9 de Julio y Líneas de subte: A, D, C y E.
*Usos permitidos: administrativo/comercial (no 'local comercial' con cantidad diaria de circulación de personas - CONSULTE detalles),


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No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.

“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Las superficies, medidas y expensas son aproximadas. Los gastos mensuales de la unidad SON DE REFERENCIA y pueden variar sin aviso previo debido al contexto inflacionario del país/decisiones de la administración del consorcio, etc.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday - MLS ID # 181386-281



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.