Este imóvel oferece uma excelente estrutura para quem busca aliar localização, praticidade e uma planta inteligente que se adapta a diferentes tipos de atividades profissionais. Com 261 m² de área construída em um terreno generoso de 480 m², o espaço está estrategicamente distribuído para facilitar tanto o atendimento ao público quanto a operação interna de empresas, clínicas, escritórios ou centros de serviços.

Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla com área de recepção, ideal para acolher clientes ou organizar fluxos de atendimento com conforto e organização. Ainda no térreo, há uma sala com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.

O mezanino abriga duas salas fechadas onde há dois banheiros que atendem com praticidade à demanda dos ambientes superiores, separados do uso comum do térreo.

Na parte inferior do imóvel, há ainda uma área coberta adicional, bastante versátil, uma cozinha bem posicionada complementa a estrutura, ideal para o dia a dia operacional ou para negócios do setor de alimentação e serviços.

Além disso, o imóvel conta com dois banheiros no térreo com baias e pias separadas feminina e masculino, garantindo conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores. Esse detalhe faz toda a diferença para empresas que recebem fluxo constante de pessoas ou que precisam atender normas de funcionamento e regulamentações sanitárias.

Na parte frontal, o imóvel oferece quatro vagas de estacionamento descobertas, um diferencial relevante para clientes e visitantes, além de facilitar a rotina de quem trabalha no local.

Com uma estrutura robusta e flexível, este espaço é ideal para uma grande variedade de atividades, A flexibilidade da planta permite adaptações com baixo custo e o aproveitamento máximo da área disponível.

A localização é outro ponto forte: em região de fácil acesso, o imóvel está próximo a vias importantes, comércio local e outros serviços essenciais, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para a equipe da empresa.

Este é um imóvel que alia espaço, funcionalidade, conforto e excelente apresentação pronto para abrigar um negócio que busca crescer com solidez e profissionalismo. Se você está em busca de um novo endereço para sua empresa, que ofereça estrutura completa e boas condições de instalação, esta é uma excelente oportunidade.

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