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  1. Terreno
  2. In vendita
  3. Distrito Industrial Maria Lúcia Biagi Americano
Ana Carolina Rossi R$ 4.950.000 / 902.263,81 USD

Commercio - Terreno - Sertãozinho , San Paolo - BR – 3 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Ana Carolina Rossi

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4950000.0000 BRL
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Commercio - Terreno - Sertãozinho , San Paolo - BR

Terreno à Venda – 20.633 m² – Frente para Rodovia Carlos Tonani (SP-333) – Sertãozinho/SP

R$ 4.950.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/terreno/in-vendita/sertaozinho/km-87-rod-carlos-tonani-rodovia-carlos-tonani-km87/780191003-127 InStock
902.263,81 USD
 
Rod. Carlos Tonani , km 87 - Rodovia Carlos Tonani , km87 - Distrito Industrial Maria Lúcia Biagi Americano , Sertãozinho , San Paolo , 14160000
Great Value
Data Disponibilità: 27/06/2025
Totale Locali:
6
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
1
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
📍 SÍTIO ANGELINA I Código STZ 4009

Se você busca uma área estratégica para implantar ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Este terreno exclusivo, com impressionantes 20.633 m², está localizado em ponto de altíssima visibilidade e fluxo, com frente direta para a Rodovia Carlos Tonani (SP-333), km 87, uma das mais importantes vias da região de Ribeirão Preto.

Com acesso facilitado pela saída 86, o imóvel está conectado diretamente ao Distrito Industrial de Sertãozinho, e conta com lateral voltada à alça de retorno da pista, o que permite circulação eficiente em ambos os sentidos tanto para a cidade de Barrinha quanto para Sertãozinho e demais municípios.

Localização estratégica e visibilidade incomparável:
Fluxo intenso de veículos leves e pesados todos os dias

Frente para rodovia duplicada de alto tráfego

Lateral com alça de retorno acesso ágil em ambos os sentidos

A poucos minutos do Distrito Industrial de Sertãozinho, empresas metalúrgicas, centros comerciais e postos de serviço

Destaques do imóvel:
Área total: 20.633,00 m²

Topografia plana, que reduz custos de terraplenagem e facilita obras rápidas

Zoneamento favorável para uso industrial e logístico

Região com grande potencial de valorização urbana e comercial

Ideal para: indústrias, transportadoras, galpões, atacadistas, centros de distribuição, pátios logísticos e comércios de grande porte

Com toda a estrutura viária ao seu redor e em plena rota de crescimento, este terreno representa um ativo estratégico para empresas que valorizam logística, agilidade e visibilidade. A proximidade com o distrito industrial e a malha rodoviária regional o coloca em vantagem frente a outros terrenos da região.

Valor de venda: R$ 4.950.000,00

Agende uma visita com nossos gestores e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Essa é uma oportunidade para quem sabe que localização é poder no mundo dos negócios.

Contato direto com os gestores imobiliários:

Ieso Palmiere
CRECISP 95.832-F | CNAI 10.724
(16) 99137-6076

Ana Carolina Rossi
CRECISP 285.325-F | CNAI 48.926
(16) 99299-8848

Seu patrimônio em boas mãos.
Informazioni quartiere e località

Está localizado no recente já inaugurado loteamento "Alcídio Balbo" é um projeto que trará empresas industriais e comerciais para um novo Distrito Industrial de Sertãozinho.
Empresas que podem ser do agronegócio ou segmentos diversos, mas que necessariamente possuam médio ou baixo impacto ambiental, com alta probabilidade de serem complementares em sua produção e que forneçam seus produtos e serviços umas às outras, formando uma cadeia produtiva, de maneira sustentável e econômica.
Estar com sua empresa localizada próxima ao loteamento Alcídio Balbo vai facilitar a produção, a logística, as parcerias e a evolução do seu negócio.

Features

Altana - Terrazza sul Tetto
Back Porch
Barbecue Pit
Garage
Giardino
Restaurant Area
Ceramics
Mattoni a vista
Misto
Stucco
Est
Facilmente raggiungibile in auto
In campagna
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Parco Giochi
Vista panoramica città
Vista panoramica natura
Contemporaneo
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Ana Carolina Rossi - RE/MAX PRESTIGE
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Sertãozinho, San Paolo, Brasile
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Ana Carolina Rossi

RE/MAX PRESTIGE

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