Terreno com 54 mil m2 na QR 617, em Samambaia Norte com condominio já registrado.
Área total: 54.000 m² (5,4 hectares)
Área útil para construção: 43.000 m² (4,3 hectares)
Área de preservação permanente (APP): 11.000 m² (não edificável)
Localização: QR 617 Samambaia Norte Brasília/DF CEP: 72333-001
Investimento: R$ 2.000.000 (dois milhões de reais)
Documentação: Pronta para escriturar | Condomínio já registrado
Principais Diferenciais:
Condomínio já registrado, facilitando futuros desmembramentos e projetos individuais dentro da área
Terreno com excelente topografia e ampla frente de terreno
Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de ligação com o Plano Piloto, Taguatinga, Ceilândia, Riacho Fundo e Recanto das Emas
Apenas 12 km do Pistão Sul e próximo a centros comerciais, industriais e logísticos
Região com infraestrutura urbana consolidada: água, esgoto, energia elétrica e transporte público
Potencial de Uso:
Construção de galpões logísticos e industriais
Centros de distribuição
Empreendimento de armazenagem
Pátio de veículos, containers ou materiais
Empresas de transportes e logística
Loteamento comercial ou industrial, aproveitando o registro já existente do condomínio.
Potencial de Renda:
A região apresenta forte demanda por galpões e centros logísticos.
Atualmente, galpões de 500 m² a 1.200 m² na região têm valores de locação que variam entre R$ 25.000 e R$ 45.000 mensais.
Zoneamento: Ideal para uso comercial, logístico ou industrial
Investimento: R$ 2.000.000 (Negociável)
NAO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Aceita outros imóveis no DF como parte de pagamento.
Oportunidade Única:
Localização estratégica
Condomínio registrado
Terreno de grandes dimensões
Alto potencial de valorização e renda
Agende uma visita pelo whatsapp
(61) 992424634 Adriana Stemler. Corretora e Perita Avaliadora Judicial da Imobiliária REMAX em Águas Claras. CRECI DF 27566 CRECI GO 42156 CNAI 48840
(61) 99345-7577 Luiza Stemler Corretora e Perita Avaliadora Judicial da Imobiliária REMAX em Águas Claras. CRECI 27558