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  1. In Affitto
  2. Jardim Primavera (Jacaré)
Ricardo Pacanaro R$ 217.088.741 / 39.569.962,36 USD

Commercio - Magazzino - Cabreúva , San Paolo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Ricardo Pacanaro

RE/MAX DOMINUS I

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690531110-27 Magazzino RE/MAX 690531110-27 690531110-27 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/magazzino/in-affitto/cabreuva/lote-area-c-quadra-gl/690531110-27 2005

Commercio - Magazzino - Cabreúva , San Paolo - BR

"Alugue Este Galpão Comercial em Cabreúva Hoje!"

R$ 217.088.741 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/magazzino/in-affitto/cabreuva/lote-area-c-quadra-gl/690531110-27 InStock
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[Mensile]
Jardim Primavera (Jacaré) , Cabreúva , San Paolo , 13315000
Great Value
Data Disponibilità: 10/06/2025
Totale Locali:
7
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
9,548.09
Superficie lotto Mq
9,548.09
Superficie totale (m²)
9,548.09
Anno/mese di costruzione
2005/12
Box e Posti Auto
2
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Descubra a oportunidade de alugar este incrível galpão comercial localizado em Chácara do Pinhal, Cabreúva, no coração da vibrante Região Sudeste de São Paulo. Com um preço imperdível, este armazém construído em novembro de 2005 é a escolha ideal para o seu negócio prosperar. Situado em um condomínio fechado, o espaço oferece segurança 24 horas, circuito de segurança e recepção no edifício.

O galpão se estende por impressionantes 9548,09 metros quadrados tanto em área total quanto em área construída, provendo amplo espaço para suas operações. A propriedade é composta por materiais de alta qualidade como cerâmica, concreto, pedra, pré-fabricado e tijolo, garantindo durabilidade e resistência.

Este imóvel fica estrategicamente localizado perto da rodovia, do aeroporto e do transporte público, facilitando o acesso para clientes e funcionários. A proximidade com escolas, igrejas e o hospital reforça a conveniência do local. Desfrute de comodidades como central de ar condicionado, sistema de alarme, depósito, hall de entrada, e estacionamento para visitantes, além de ser acessível a cadeiras de rodas.

A localização é perfeita para negócios que requerem tanto presença em ruas movimentadas quanto a tranquilidade de ruas menos agitadas. O clima quente e interior da região proporcionam um ambiente agradável para colaboradores e visitantes. Com 2 vagas de estacionamento, este galpão é sua chance de investir em um futuro promissor. Não perca essa excelente oportunidade de crescimento e sucesso empresarial em Cabreúva!
Informazioni quartiere e località

📍 Localização Estratégica BTG LOG Cabreúva

O complexo logístico do BTG Pactual em Cabreúva está localizado em uma das regiões mais privilegiadas do interior de São Paulo para operações de logística, distribuição e armazenamento.


🛣️ Infraestrutura Rodoviária

- Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (SP-300) A poucos minutos do empreendimento, conecta Cabreúva a Jundiaí, Itu e Sorocaba.
- Rodovia Anhanguera (SP-330) Aproximadamente 20 km. Acesso facilitado às regiões de Campinas, Ribeirão Preto e ao interior paulista.
- Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) Uma das principais rodovias de carga do estado, conecta Cabreúva diretamente à capital paulista e ao porto de Santos.
- Rodoanel Mário Covas (SP-021) Permite acesso rápido ao Grande ABC, Aeroporto de Guarulhos e outras regiões metropolitanas de São Paulo.

✈️ Proximidade com Aeroportos

Aeroporto de Viracopos Campinas (VCP)
Distância: \~45 km
Um dos maiores hubs de carga aérea do Brasil, ideal para logística nacional e internacional.

Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)
Distância: \~90 km
Acesso via Rod. Bandeirantes + Rodoanel. Excelente para importação/exportação.

Aeroporto Estadual de Jundiaí (SDJD)
Distância: \~30 km
Usado principalmente para aviação executiva e cargas menores.



🚛 Vantagens Logísticas e Comerciais

Centro logístico consolidado: A região já abriga grandes players como Mercado Livre, DHL, Ambev e outras operações industriais.
Zona Industrial e de Expansão: Incentivos fiscais e zoneamento favorável a empresas de logística, distribuição, e-commerce e armazenagem.
Mão de obra qualificada e disponibilidade de serviços: A região conta com polos educacionais, fornecedores e infraestrutura urbana em expansão.



🏗️ Perfil do Empreendimento

Padrão AAA de galpões logísticos (pé direito alto, piso nivelado, docas com niveladoras).
Ideal para empresas que precisam de **rápido giro de estoque, capilaridade logística e agilidade na distribuição** para o Sudeste e demais regiões.
Spese Condominiali
R$ 47.263,05 
Property Tax
R$ 3.532,79  

Features

Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Calcestruzzo
Gated Community
Posto Auto
Prefabbricato
Ceramics
Mattoni a vista
Pietra
24/7 Security
Concierge Service
Ampio ingresso
Ampio ripostiglio
Aria condizionata centralizzata
Impianto di allarme
Maid Quarter
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Sud-Ovest
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Su strada trafficata
Su strada tranquilla
Vicinanze Aereoporto
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Ospedale
Vicinanze Scuole
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Ricardo Pacanaro - RE/MAX DOMINUS I
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Ricardo Pacanaro Ricardo Pacanaro https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/consulenti-immobiliari/brasile/hortolandia/ricardo-pacanaro/690531110 Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, San Paolo, Brasile
13188000

Ricardo Pacanaro

RE/MAX DOMINUS I

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Zona sud-est RE/MAX RE/MAX DOMINUS I Hortolândia Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
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RE/MAX DOMINUS I

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Hortolândia, San Paolo, Brasile
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