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Residenziale - Fattoria - Rolante , Rio Grande do Sul - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Debora Gerhardt

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Residenziale - Fattoria - Rolante , Rio Grande do Sul - BR

"Linda Chácara: Refúgio em Rolante à Venda"

R$ 289.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/fattoria/in-vendita/rolante/612511062-16 InStock
52.677,62 USD
 
Centro , Rolante , Rio Grande do Sul , 95690000
Great Value
Data Disponibilità: 12/06/2025
Totale Locali:
9
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
2
MQ Totali
265,000
Superficie lotto Mq
265,000
Superficie totale (m²)
110
Anno/mese di costruzione
2016/05
Designated Land Use
Unspecified
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Descubra o refúgio encantador que esta incrível chácara tem a oferecer! Localizada na bucólica Estrada Boa Esperança, em Rolante, Rio Grande do Sul, sua nova propriedade aguarda por você com o melhor custo-benefício da região. Com um total de 265.000 metros quadrados de área, esta propriedade desocupada, construída em maio de 2016, está à venda por um ótimo preço e aceita permuta(TROCA).

Composta por 9 cômodos, a chácara tem um espaço interno de 110 metros quadrados, oferecendo 3 confortáveis quartos e 2 banheiros espaçosos, perfeitos para acomodar sua família ou convidados. O aquecimento solar e a acessibilidade para cadeiras de rodas destacam-se como características principais, tornando o espaço mais sustentável e inclusivo.

Os entusiastas de uma vida tranquila e autossuficiente vão adorar as comodidades que o entorno desta propriedade oferece. Ela é perfeita para aposentadoria, com um clima quente e agradável, além de contar com uma fonte de água própria, garantindo mais autonomia. Ideal para quem busca um investimento seguro em interior, e com potencial para rancho, fazenda e resort.

Além disso, a propriedade conta com uma vaga coberta, garantindo mais proteção ao seu veículo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedacinho de tranquilidade e conforto na bela Rolante. Venha conhecer e se apaixonar!
Informazioni quartiere e località

A localização da**Chácara com Cachoeira** está na localidade da Boa Esperança, no 4º Distrito de Rolante, cerca de **14km a norte do centro** da cidade .
A seguir, está um panorama das distâncias aproximadas aos principais pontos:

🏙️ Centros comerciais e serviços essenciais (em Rolante Centro)

* **Centro histórico (comércio e Feirinha de Artesanato aos sábados)**: cerca de 14km
* **Supermercados e mercearias**: no centro, a \~15km
* **Banco / agência da Sicredi Caminho das Águas**: no centro, a 15km
* **Hospital municipal / unidade de saúde**: no centro, aproximadamente 15km
* **Posto de combustível** (também onde há mapa turístico): no centro,17km

🏞️ Pontos turísticos e atrações na região

Esses locais estão, em geral, a **1015km, do centro.

* **Caminho das Pipas** (vinícolas, cantinas, cachoeiras, trilhas e agroindústrias) todo o roteiro está na localidade de Boa Esperança, a cerca de 1718km do centro, portanto aproximadamente **03km
* **Cascata Três Quedas** próximo ao roteiro, cerca de 600m de uma pousada local, logo também a menos de 5km
* **Parque Municipal do Asa Delta / Morro Grande** na região de Boa Esperança, parte do Caminho das Pipas, também a poucos quilômetros (15km)

📌 Resumo das distâncias

| Centro histórico, comércio, feirinha, agência, hospital 17km
| Posto de combustível (mapa turístico) 17km
| Caminho das Pipas (vinícolas etc.) 3km
| Cascata Três Quedas 5km
| Parque Asa Delta / Morro Grande 5km
| Igreja matriz, museu, parques no centro 17km

📍 Observações práticas

* O **Caminho das Pipas** é o destaque local vinícolas, agroindústrias, pousadas, trilhas e cachoeiras estão **muito próximos** da Quinta, entre 0 e 5km, ideal para passeios a pé ou carro.
* Para **serviços comerciais e de saúde**, é preciso deslocar-se até **Rolante centro**, cerca de 14km (1520 minutos de carro, dependendo das condições das estradas).
* Um **posto de combustível com mapa turístico** está posicionado na entrada da cidade, também cerca de 17km da Quinta.

Features

Accessibile Persone Diversamente Abili
Riscaldamento - Solare
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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