**Disponível para Locação: Ponto Comercial no Centro de Santa Maria**

Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio com este ponto comercial excepcional, localizado na prestigiosa rua Venâncio Aires, no coração do Centro de Santa Maria, Rio Grande do Sul. Este espaço comercial está em boas condições e pronto para receber suas operações, oferecendo uma localização estratégica e de fácil acesso para seus clientes.

Com uma área total de 200 metros quadrados, o imóvel é composto por 6 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para configurar o espaço conforme suas necessidades. Ideal para diversos segmentos comerciais, desde escritórios a lojas de varejo, o local oferece funcionalidade e comodidade, permitindo que você crie um ambiente adequado para o crescimento do seu negócio.

Além disso, o imóvel conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade tanto para funcionários quanto para clientes. Situado em um bairro dinâmico e vibrante, este ponto comercial está cercado por um fluxo constante de pedestres, afluência de transporte público e proximidade com diversas comodidades urbanas.

Não perca esta oportunidade única de situar seu negócio em uma das regiões mais cobiçadas de Santa Maria. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial para alavancar seus negócios!