📍 **Loja para locação | 480m² | Av. Barão do Rio Branco**

🔹 **Destaques do imóvel:**
✅ **480m² de área total**, distribuídos entre loja térrea e sobreloja
✅ **Piso todo em porcelanato**, garantindo um ambiente moderno e sofisticado
✅ **2 vestiários**, proporcionando mais conforto para equipe e clientes
✅ **Espaço amplo e bem distribuído**, ideal para personalizar conforme as necessidades do seu negócio
✅ **Localização estratégica** na Av. Barão do Rio Branco, uma das mais movimentadas da cidade

Se você está buscando um imóvel comercial que reúna **espaço, versatilidade e localização privilegiada**, esta loja para locação na **Avenida Barão do Rio Branco** é a escolha ideal para o seu negócio. Com **480m² de área total**, o espaço está dividido entre loja térrea e sobreloja, oferecendo um ambiente bem distribuído, perfeito para diversos segmentos comerciais.

A **loja térrea** conta com uma ampla área de exposição, ideal para recepcionar clientes e exibir produtos, enquanto a **sobreloja** pode ser utilizada para escritório, estoque, salas de atendimento ou qualquer outra necessidade operacional do seu empreendimento. O **piso em porcelanato** confere um toque sofisticado ao ambiente, além de facilitar a limpeza e manutenção do espaço.

Outro diferencial importante são os **2 vestiários**, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. O imóvel é ideal para negócios que precisam de um espaço bem estruturado, podendo ser adaptado para diversos tipos de atividades, como lojas de varejo, clínicas, academias, escritórios, empresas de tecnologia, escolas de idiomas, entre outros.

Seja para expandir sua empresa ou dar início a um novo empreendimento, essa é a **oportunidade perfeita** para estabelecer seu negócio em um endereço de destaque!

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