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  1. House
  2. In vendita
  3. Loteamento Dinorá Rosa
Katia Leamari R$ 932.000 / 169.880,78 USD

Residenziale - Case a schiera - Sorocaba , San Paolo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Katia Leamari

RE/MAX UNICA ESCOLHA II

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630601236-4 Case a schiera RE/MAX 630601236-4 630601236-4 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/case-a-schiera/in-vendita/sorocaba/1575-estrada-do-dinorah-golden-park-sigma/630601236-4 2025

Residenziale - Case a schiera - Sorocaba , San Paolo - BR

Casa à venda - 3 dormitórios - Golden Park Sigma - Sorocaba - SP

R$ 932.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/case-a-schiera/in-vendita/sorocaba/1575-estrada-do-dinorah-golden-park-sigma/630601236-4 InStock
169.880,78 USD
 
Estrada do Dinorah , 1575 - Golden Park Sigma - Loteamento Dinorá Rosa , Sorocaba , San Paolo , 18071036
Great Value
Data Disponibilità: 23/06/2025
Totale Locali:
14
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
3
MQ Totali
212
Superficie lotto Mq
212
Superficie totale (m²)
174.15
Anno/mese di costruzione
2025/01
Box e Posti Auto
4
Toilet:
1
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Descubra uma residência que une arquitetura contemporânea, conforto familiar e segurança, em um dos lugares que mais se desenvolve de Sorocaba. Localizada no exclusivo Golden Park Sigma, esta casa em condomínio oferece 174,15 m² de área construída, em um terreno de 212 m², com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora.

Destaques do imóvel:
Esta residência foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e elegância em cada ambiente.

3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para garantir o descanso e a privacidade da família com conforto e tranquilidade.

3 banheiros completos com móveis planejados e acabamentos de qualidade.

Cozinha funcional, ideal para quem aprecia receber e preparar refeições em um ambiente integrado e bem equipado.

Área de serviço prática e reservada, oferecendo organização e eficiência no dia a dia.

Central de ar-condicionado, com os dormitórios climatizados por sistemas quente e frio, proporcionando conforto térmico sob medida em todas as estações do ano.

Sistema de energia solar fotovoltaica conectado à rede, com geração média de 350 kWh/mês, promovendo economia e sustentabilidade sem abrir mão da praticidade.

Aquecimento solar de água, garantindo conforto com eficiência energética.

Escritório privativo, ideal para home office ou estudo, em um ambiente silencioso e bem iluminado.

Salas de jantar e almoço integradas à cozinha, com excelente iluminação natural e layout que valoriza a convivência.

Sacada com vista panorâmica para as montanhas, ideal para contemplar o pôr do sol e momentos de relaxamento.

Amplo jardim e quintal, versáteis para criação de um espaço kids, área pet ou simplesmente um refúgio ao ar livre.

Comodidades adicionais:
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Armários planejados de alta qualidade em diversos ambientes.

14 cômodos no total, com excelente distribuição e aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e fluidez à rotina da família.

Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24 horas, com controle de acesso rigoroso, vigilância e ronda motorizada.

Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade.

Cabeamento estruturado e internet de alta velocidade, ideal para quem trabalha de casa ou busca conectividade plena.

Quadra poliesportiva, para a prática de esportes e momentos de lazer em família.

Área pet integrada às áreas verdes.

Playground infantil, projetado para a diversão segura dos pequenos.

Quiosque com espaço gourmet completo, churrasqueira e forno de pizza, ideal para confraternizações.

Minimercado interno, com itens de conveniência ao alcance dos moradores.

Estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade para receber com conforto.

Localização privilegiada:
Situada em uma região residencial, tranquila e arborizada, esta casa conta com fácil acesso às principais rodovias, como a Castelo Branco e Raposo Tavares, além de estar próxima a escolas, transporte público, academias, farmácias, padarias e uma ampla rede de comércios e serviços essenciais.

Agende sua visita e permita-se conhecer seu próximo lar.
Informazioni quartiere e località

Localização Estratégica | Qualidade de Vida | Valorização Garantida

Localizado na Zona Norte de Sorocaba, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, infraestrutura completa, mobilidade e acesso às principais vias.

Com acesso facilitado às Avenidas Ipanema e Itavuvu, dois dos mais importantes eixos comerciais, empresariais e de serviços da cidade, os moradores desfrutam de uma vida dinâmica, com tudo o que precisam ao seu redor. Além disso, a proximidade com a Rodovia Castelo Branco, uma das mais relevantes do Estado de São Paulo, conecta Sorocaba rapidamente às cidades vizinhas, ao interior paulista e à capital, fortalecendo o potencial logístico e a valorização imobiliária da região.

Infraestrutura Completa no Entorno
Viver neste condomínio significa ter acesso imediato a uma rede diversificada de comércio, serviços e lazer. Nos arredores, você encontrará:

Supermercados de grandes redes e mercados de bairro

Farmácias, clínicas médicas, odontológicas e laboratórios

Padarias, cafeterias, restaurantes e bares

Escolas públicas, particulares e instituições de ensino técnico e superior

Academias, estúdios de pilates, crossfit e espaços de atividades físicas

Lavanderias, pet shops, salões de beleza e centros de estética

Postos de combustível e serviços automotivos

Bancos, lotéricas e serviços financeiros

Transporte público com linhas regulares e terminais próximos

Crescimento Urbano e Valorização Imobiliária
A Zona Norte de Sorocaba se destaca por seu desenvolvimento acelerado e contínuo. Nos últimos anos, diversos investimentos públicos e privados foram direcionados à região, trazendo novos centros comerciais, shopping centers, polos empresariais, além de melhorias na infraestrutura urbana, viária e segurança.

Esses fatores tornam os imóveis localizados aqui uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda e potencial de valorização constante. A urbanização planejada, a expansão imobiliária e a instalação de novos serviços e empreendimentos reforçam o crescimento sustentável e a qualidade de vida oferecida.

Qualidade de Vida para Toda a Família
A localização também favorece quem busca uma rotina mais leve e funcional, unindo a segurança e o conforto de um condomínio fechado à conveniência de estar perto de tudo. É possível realizar tarefas do dia a dia, como ir ao mercado, farmácia, academia ou buscar os filhos na escola, com agilidade, muitas vezes até sem a necessidade de grandes deslocamentos.

A região também oferece diversas opções de lazer, praças, parques urbanos, ciclovias, centros esportivos e culturais, além de estar a poucos minutos de áreas de preservação ambiental e de lazer da cidade.

Fácil Acesso e Mobilidade
A excelente localização proporciona acesso rápido não apenas às principais avenidas locais, mas também às rodovias que conectam Sorocaba a todo o Estado de São Paulo, como:

Rodovia Castelo Branco (SP-280) ligação com São Paulo, Itu, Barueri, Alphaville e demais cidades do eixo oeste paulista

Rodovia Raposo Tavares (SP-270) acesso a Votorantim, Alumínio, São Roque e a outras cidades da região

Além de conexões rápidas com as avenidas Itavuvu, Ipanema, Dr. Ulysses Guimarães e Av. Edward Fru-Fru Marciano da Silva, facilitando os deslocamentos dentro da própria cidade

Segurança, Conforto e Praticidade
Aliado a toda essa infraestrutura urbana, viver em um condomínio oferece a tranquilidade de contar com sistemas de segurança completos, portaria 24 horas, controle de acesso, rondas internas e áreas de lazer planejadas para toda a família.

Resumo dos Benefícios de Morar Aqui:

Localização estratégica e privilegiada

Infraestrutura urbana completa no entorno

Fácil acesso às principais avenidas e rodovias

Proximidade com comércio, serviços, educação, saúde e lazer

Alta valorização imobiliária e demanda constante

Segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família

Invista em viver bem. Invista em qualidade de vida. Invista em uma localização que é sinônimo de crescimento, desenvolvimento e valorização contínua.
Spese Condominiali
R$ 428  Mensile
Property Tax
R$ 109  

Features

Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Back Porch
Bagno turco
Balcone
Barbecue Pit
Garage
Gated Community
Giardino
Multi Sports court
Multi Storey Car Park
Parking Space for Motorcycle
Playground
Posto Auto
Restaurant Area
Whirlpool Spa
Ceramics
24/7 Security
Office Use permitted
Reconstruction NG
Servizio di sorveglianza
Trattamenti per finestra
Ampio ripostiglio
Angolo cottura
Aria condizionata centralizzata
Attico
Brown Cabinets
Cucina abitabile/Tinello
Cucina/Cucinotto
Lavanderia
Locale Lavanderia
Maid Quarter
Scala
Smoking allowed
Spogliatoio
Stanza del server
Animali domestici ammessi
Aria condizionata
Club di polo
Mezzi pubblici vicini
Portiere
Strada ad alto passaggio
Strutture ricreative
Vicinanze Autostrada
Facilmente raggiungibile in auto
Residenziale
Su strada tranquilla
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Parco Giochi
Vicinanze Scuole
Vista Montagne
Vista panoramica città
Collettore - Solare
Elettricità
Elettricità locale
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Riscaldamento - Autonomo
Security Camera
TV via cavo
Moderna
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Katia  Leamari - RE/MAX UNICA ESCOLHA II
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