Ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e reformado, com potencial tanto para moradia quanto para investimento. Este sobrado conta com uma excelente distribuição de espaços, permitindo até quatro locações separadas, tornando-se uma opção estratégica para quem deseja obter renda extra com aluguel.

Com uma área construída de 361m² em um terreno de 125m², a casa foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e proximidade de supermercados como Tauste e Tenda, além de estar próximo a shoppings, escolas, hospitais e diversas opções de comércio e serviços.

O imóvel está distribuído da seguinte forma:

No porão, há um espaço independente composto por dois quartos, cozinha e um banheiro, ideal para locação ou acomodação de familiares com mais privacidade.

No térreo, a casa conta com uma ampla cozinha, perfeita para quem gosta de cozinhar com espaço e conforto, além de uma sala aconchegante, um quarto, um banheiro e uma lavanderia bem posicionada, proporcionando praticidade no dia a dia.

No primeiro andar, destaca-se a ampla sala de estar com acesso à sacada, permitindo boa iluminação e ventilação natural. Além disso, há dois quartos bem distribuídos, um banheiro, uma cozinha funcional, uma sala de jantar espaçosa e mais uma lavanderia, agregando ainda mais comodidade.

No segundo andar, a casa impressiona com uma suíte master, equipada com uma banheira de hidromassagem, garantindo momentos de relaxamento e bem-estar. Esse andar ainda conta com um lavabo, mais um quarto, lavanderia e uma área gourmet coberta, perfeita para receber amigos e familiares em confraternizações e momentos especiais.

Além de todas essas vantagens, o imóvel oferece três vagas de garagem e passou por uma reforma completa, garantindo um ambiente moderno e bem conservado.

A localização é um dos grandes diferenciais desta casa. Situada em um bairro tranquilo, oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, facilitando a mobilidade e o dia a dia dos moradores.

Valor com Permuta R$ 590.000,00
Casa alugada por R$ 3.900,00 otimo para quem busca deixar em locação.

Seja para moradia, investimento ou ambas as opções, esta casa apresenta uma excelente relação custo-benefício. Agende uma visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel único!