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  1. House
  2. In vendita
  3. Jardim Novo Cambuí
Flavio Nardez R$ 410.000 / 74.732,96 USD

Residenziale - Casa - Hortolândia , San Paolo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Flavio Nardez

RE/MAX DOMINUS I

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410000.0000 BRL
690531114-1 Casa RE/MAX 690531114-1 690531114-1 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/casa/in-vendita/hortolandia/640-rua-celio-vieira-alves-proximo-supermercado-global/690531114-1 2025

Residenziale - Casa - Hortolândia , San Paolo - BR

Casas à venda no Jardim Novo Cambuí - Hortolandia-SP

R$ 410.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/casa/in-vendita/hortolandia/640-rua-celio-vieira-alves-proximo-supermercado-global/690531114-1 InStock
74.732,96 USD
 
Rua Célio Vieira Alves , 640 - proximo supermercado Global - Jardim Novo Cambuí , Hortolândia , San Paolo , 13187203
Great Value
Data Disponibilità: 14/05/2025
Totale Locali:
7
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
125
Superficie (~m²):
5x25
Superficie lotto Mq
125
Superficie totale (m²)
90
Anno/mese di costruzione
2025/01
Box e Posti Auto
2
N.Piani Appart.:
1
Piano
1
Toilet:
1
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
🏡 Casa Térrea Desmembrada Pronta para Financiamento!

Apresentamos esta excelente oportunidade de morar bem: uma casa nova construída em um terreno de 125m², com projeto moderno, funcional e totalmente desmembrada, com documentação pronta para financiamento bancário.

✅ Destaques do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo espaço e iluminação natural;

Banheiro social e suíte já com box de vidro instalados, prontos para uso;

Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas ou relaxar em família;

Cozinha com ótimo layout, que facilita a organização e o preparo das refeições;

Lavanderia coberta, garantindo praticidade em dias de chuva e proteção dos eletrodomésticos;

2 vagas de garagem, com espaço para carros médios ou grandes;

Área gourmet nos fundos, ideal para churrascos e momentos de lazer com amigos e família.

🏠 Conforto e funcionalidade em cada detalhe
O imóvel foi pensado para oferecer o máximo de aproveitamento do terreno, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. A área gourmet agrega valor à casa, sendo um diferencial para quem gosta de receber ou curtir o final de semana em casa.

📍Localização estratégica
Bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais. Segurança, comodidade e qualidade de vida para você e sua família.

💼 Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário!

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Informazioni quartiere e località

🌆 Jardim Novo Cambuí Hortolândia: Qualidade de Vida e Valorização Imobiliária

O bairro Jardim Novo Cambuí, localizado em Hortolândia, é reconhecido por sua infraestrutura completa, tranquilidade e excelente localização estratégica. Ideal para quem busca qualidade de vida, o bairro oferece uma combinação de residências modernas, comércio local diversificado e fácil acesso às principais vias da região.

🏡 Qualidades Residenciais
Infraestrutura urbana: O bairro conta com ruas bem pavimentadas, sinalização de trânsito aprimorada e áreas públicas bem cuidadas, proporcionando segurança e conforto aos moradores.

Educação infantil: A EMEI Jardim Novo Cambuí atende à comunidade local desde 2016, oferecendo educação de qualidade para crianças em idade pré-escolar.

Lazer e bem-estar: A proximidade com o Parque Ecológico Lago da Fé e o Parque Chico Mendes oferece aos moradores opções para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável.

🛍️ Qualidades Comerciais
Comércio local diversificado: O bairro possui uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, atendendo às necessidades diárias dos moradores.

Proximidade com grandes redes: A poucos minutos de distância, encontram-se franquias renomadas como McDonald's, Subway e Burger King, além de supermercados como Dia e Atacado Arena, facilitando o acesso a produtos e serviços.

📈 Crescimento e Valorização Imobiliária
Valorização constante: Com um valor médio do metro quadrado em torno de R$ 5.150,00, o Jardim Novo Cambuí apresenta uma valorização significativa nos últimos anos, refletindo a demanda crescente por imóveis na região.

Investimentos em infraestrutura: A implementação de melhorias na sinalização de trânsito e a proximidade com importantes rodovias, como a SP-101, facilitam o acesso ao centro de Hortolândia e cidades vizinhas, tornando o bairro ainda mais atrativo para investimentos imobiliários.

📍 Localização Estratégica
Acessibilidade: O bairro está situado a aproximadamente 5 minutos do centro de Hortolândia e a 25 minutos do centro de Campinas, facilitando o deslocamento para áreas comerciais e empresariais.

Proximidade com grandes empresas: Empresas como Mabe, Magneti Marelli, Havan e EMS estão localizadas nas imediações, oferecendo oportunidades de emprego e impulsionando a economia local.

Em resumo, o Jardim Novo Cambuí é um bairro que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e um mercado imobiliário em constante valorização. Se você busca um local para morar ou investir, este bairro oferece excelentes oportunidades.

Features

Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Edificio moderno/nuova costruzione
Garage
Parking Space for Motorcycle
Mattoni a vista
Edificio moderno/nuova costruzione
Locale Lavanderia
Maid Quarter
Primo proprietario
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Residenziale
Su strada tranquilla
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Negozi
Vicinanze Scuole
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Flavio Nardez

RE/MAX DOMINUS I

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