2 dormitórios e 100m² de área útil oferece todo o charme e a amplitude dos imóveis antigos, com o conforto que você procura.
Situado em um prédio de dois apartamentos por andar, o imóvel tem características únicas que o destacam:
Espaço e Amplitude: Com 100m² de área útil, o apartamento oferece cômodos amplos, uma característica muito apreciada em apartamentos retro, com janelas grandes que garantem ótima luminosidade natural e ventilação.
Layout Funcional: Possui uma cozinha espaçosa, área de serviço separada, e saída de serviço. Além disso, o prédio conta com dois elevadores e uma vaga de garagem no subsolo.
Estilo Retro: A decoração do imóvel preserva o estilo retro, trazendo um toque de nostalgia e personalidade, perfeito para quem aprecia ambientes com história e autenticidade.
A região da Rua Conselheiro Nébias, 1523 é privilegiada por ser cercada de conveniências, com supermercados, farmácias, escolas e opções de transporte público, tornando a locomoção mais fácil e prática. A proximidade com o Metro Santa Cecília e a Estação Barra Funda oferece acesso rápido a várias partes da cidade.
Transporte e Acesso:
- Metrô Santa Cecília 650m (Linha Vermelha)
- Metrô Marechal Deodoro 800m
- Fácil acesso às Avenidas Angélica, São João, Rio Branco e ao Elevado João Goulart (Minhocão)
- Várias linhas de ônibus nas ruas Conselheiro Nébias, Amaral Gurgel e Avenida São João
Educação e Cultura:
- Colégio e Faculdade Salesiana Santa Teresinha 290m
- Universidade Presbiteriana Mackenzie 1,3 km
- SESC Consolação 1,4 km
- Theatro Municipal de São Paulo 2,1 km
- Biblioteca Mário de Andrade 1,7 km
- Museu da Língua Portuguesa 2,6 km
Saúde:
- Hospital Santa Cecília 300m
- Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 1,1 km
- Laboratório Delboni Auriemo Unidade Santa Cecília 500m
- Diversas clínicas médicas e odontológicas na própria Rua Conselheiro Nébias
Comércio e Conveniência:
- Supermercado Hirota Food Express Santa Cecília 400m
- Supermercado Dia Rua das Palmeiras 600m
- Carrefour Express Rua Barão de Tatuí 750m
- Drogasil Rua das Palmeiras 550m
- Padaria Real da Barra Funda 600m
- Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú nas redondezas
- Correios Unidade Santa Cecília 350m
- Cartório de Registro Civil Rua General Júlio Marcondes Salgado 700m
- Gastronomia e Lazer:
- Casa Garabed Restaurante armênio tradicional 750m
- Lanchonete da Cidade Santa Cecília 1,2 km
- Bar do Luiz Fernandes Unidade Santa Cecília 900m
- Bar Brahma Centro 2 km
- Padaria e Restaurante Dona Deôla Higienópolis 1,4 km
- Próximo à Feira Livre da Rua Jaguaribe (às quartas-feiras)
Outros pontos de interesse:
- Shopping Pátio Higienópolis 1,6 km
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial e localização estratégica, além de ser uma oportunidade de investimento em um bairro que só valoriza com o tempo.
Aceita financiamento bancário e está pronto para ser seu novo lar. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer.