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  1. Condo/Apartment
  2. In vendita
  3. Piratininga
Rodrigo Rangel de Figueiredo R$ 797.120 / 145.295,46 USD

Residenziale - Appartamento - Niterói , Rio De Janeiro - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Rodrigo Rangel de Figueiredo

RE/MAX NIKITI

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631521015-2 Appartamento RE/MAX 631521015-2 631521015-2 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/niteroi/x/631521015-2 2024

Residenziale - Appartamento - Niterói , Rio De Janeiro - BR

Seu Refúgio em Piratininga: Vista Deslumbrante!

R$ 797.120 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/niteroi/x/631521015-2 InStock
145.295,46 USD
 
Piratininga , Niterói , Rio De Janeiro , 24358080
Nuova costruzione
Data Disponibilità: 30/07/2025
Totale Locali:
10
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
91.81
Superficie lotto Mq
1,000
Superficie totale (m²)
91.81
Anno/mese di costruzione
2024/06
Box e Posti Auto
22
N.Piani Appart.:
5
Piano
1
Toilet:
1
Metri cubi (m³):
1.00
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Em breve, descubra o encanto do seu novo lar em Piratininga, Niterói, com uma vista deslumbrante a sua escolha, entre o mar e lagoa. Este magnífico apartamento oferece conforto e modernidade, perfeito para a vida residencial. Unidades de 2 quartos com suíte a partir de 83,40 m2 e 1 vaga na garagem e Cobertura de 3 quartos com 3 suítes com 184,51 m2 e 2 vagas na garagem, escolha ideal para aqueles que buscam tranquilidade e praticidade.

Características excepcionais incluem uma ampla cozinha e área de serviço, sala de estar com uma varanda incrível e um terraço com deck para momentos inesquecíveis ao ar livre. O condomínio fechado apresenta uma série de facilidades, como piscina, espaço gourmet, churrasqueira, jardim, e garagem.

Edifício novo, com acessibilidade impecável, conta com elevador, hall de entrada sofisticado e segurança reforçada por câmeras de vigilância e interfone. Localizado em uma área residencial, o apartamento oferece fácil acesso aos principais pontos de conveniência: perto de escolas, lojas, hospital, parques e transporte público. Rua asfaltada e a pouquíssimos metros da incrível praia de Piratininga, a maior e mais procurada de Niterói (2.700 metros de extensão), com uma das melhores paisagens oceânicas da cidade.

Com entrega prevista para jul/2025 , esse lindo empreendimento está sendo construído para ser seu novo refúgio. O prédio dispõe de 5 andares com apenas 20 apartamentos, garantindo exclusividade e conforto. Com 22 vagas de estacionamento, seus veículos estarão sempre seguros. Aproveite a chance de adquirir um apartamento nessa jóia à beira-mar, uma excelente oportunidade de morar, investir para aposentadoria ou valorizar seu patrimônio. Não perca!

Temos apenas 10 unidades!!!!!!
Informazioni quartiere e località

A Praia de Piratininga, localizada na região oceânica de Niterói, é cercada por uma combinação de belezas naturais e atrações que encantam moradores e visitantes. Aqui está uma descrição do que você pode encontrar nos arredores:

- **Paisagens Naturais**: A praia é dividida em duas partes principais: a Praia do Meio, com águas mais calmas, e a Praia Grande, ideal para esportes como surfe e stand-up paddle. Há também a Prainha de Piratininga, um recanto tranquilo entre formações rochosas, perfeito para relaxar ou praticar snorkeling.

- **Mirante de Piratininga**: Um ponto de observação próximo à praia que oferece vistas panorâmicas incríveis, incluindo a famosa Pedra do Elefante.

- **Ilha do Pontal**: Uma pequena ilha acessível a pé durante a maré baixa, onde é possível explorar piscinas naturais e apreciar a biodiversidade local.

- **Gastronomia Local**: Quiosques e restaurantes próximos à praia servem pratos típicos brasileiros, como peixes e frutos do mar frescos, além de petiscos variados.

- **Atividades Recreativas**: Além dos esportes aquáticos, a região é ótima para caminhadas, corridas na areia e observação de aves.

- **Vida Noturna**: À noite, a área ganha vida com bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos.
Spese Condominiali
R$ 0,10  Mensile
Property Tax
R$ 0,10  

Features

Altana - Terrazza sul Tetto
Balcone
Barbecue Pit
Deck
Edificio moderno/nuova costruzione
Garage
Gated Community
Giardino
Ottima Vista
Piscina
Restaurant Area
Terrazza/Veranda
Ceramics
Concierge Service
Ampio ingresso
Ascensore/Montacarichi
Cucina abitabile/Tinello
Maid Quarter
Primo proprietario
Riscaldamento Elettrico
Accessibile Persone Diversamente Abili
Ascensore/Montacarichi
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Residenziale
Sull'oceano
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Negozi
Vicinanze Ospedale
Vicinanze Parco
Vicinanze Scuole
Vista Lago
Vista Mare
Individual Gas Meter
Security Camera
Edificio moderno/nuova costruzione
Moderna

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Varanda
11.28x3.77
42,53 m2

*** Quarto ***
Suíte
3.91x2.77
10,83 m2

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Rodrigo Rangel de Figueiredo - RE/MAX NIKITI
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Rodrigo Rangel de Figueiredo Rodrigo Rangel de Figueiredo https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/consulenti-immobiliari/brasile/niteroi-charitas/rodrigo-rangel-de-figueiredo/631521015 Rua Marechal Raul de Albuquerque, nº2, Loja 102.
Niterói, Rio De Janeiro, Brasile
24370-025

Rodrigo Rangel de Figueiredo

RE/MAX NIKITI

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Zona sud-est RE/MAX RE/MAX NIKITI Niterói Rua Marechal Raul de Albuquerque, nº2, Loja 102.
Niterói, Rio De Janeiro, Brasile
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