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  1. Condo/Apartment
  2. In vendita
  3. Loteamento João Batista Julião
Marcia Silvani R$ 270.000 / 49.214,39 USD

Residenziale - Appartamento - Guarujá , San Paolo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

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270000.0000 BRL
690821052-38 Appartamento RE/MAX 690821052-38 690821052-38 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/guaruja/91-avenida-professor-joao-batista-juliao-700-metros-da-praia-da-enseada-guaruja/690821052-38 1992

Residenziale - Appartamento - Guarujá , San Paolo - BR

Apartment for sale in Enseada - Guarujá - SP

R$ 270.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/guaruja/91-avenida-professor-joao-batista-juliao-700-metros-da-praia-da-enseada-guaruja/690821052-38 InStock
49.214,39 USD
 
Avenida Professor João Batista Julião , 91 - 700 metros da praia da Enseada Guarujá - Loteamento João Batista Julião , Guarujá , San Paolo , 11442330
Great Value
Data Disponibilità: 06/04/2025
Totale Locali:
20
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
1
MQ Totali
71.10
Superficie (~m²):
10x10
Superficie lotto Mq
10
Superficie totale (m²)
44.36
Anno/mese di costruzione
1992/12
Box e Posti Auto
1
N.Piani Appart.:
11
Piano
7
Metri cubi (m³):
10.00
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Discover the luxurious urban retreat in Guarujá, available for sale at a great price! This 71.1 m² apartment, located on the 7th floor of the New Building, is a true contemporary paradise. With 2 elegantly decorated bedrooms and 1 modern bathroom, the property offers ideal space and comfort for a sophisticated life in the coveted Enseada. Just 700 meters from Enseada Beach, it is perfect for those looking to enjoy the tranquility of the seaside.

Its unique features include a communal and semi-Olympic swimming pool, a relaxing Jacuzzi, a fitness area, a gourmet space, and a bicycle rack, all located in a gated community with 24-hour security. With the convenience of residents in mind, the property has built-in closets, a large fully equipped kitchen, high-speed internet connection, cable TV, central air conditioning, and a laundry room.

The outdoor area is charming, with beautiful gardens, a playground for children, a multi-sports court, a gourmet balcony and underground parking for visitors and motorcycles. Enjoy spectacular views of the mountains and lush greenery, surrounding the environment in an impressive natural setting. In addition, the location offers privileged access to schools, parks, hospitals and public transport, making it ideal for families and professionals. Don't miss this unique opportunity to live in sophistication and comfort in the heart of Guarujá!
Informazioni quartiere e località

A Praia da Enseada é uma das mais populares e a maior praia de Guarujá, com 5,6 km de extensão. Possui águas claras, mar agitado e longa faixa de areia branca e fina. Está localizada entre a Praia da Pitangueiras e a Praia do Éden, rodeada de hotéis, pousadas, bares e restaurantes. Do alto, a praia pode ser vista de forma panorâmica no Mirante da Campina.

Na Praia da Enseada, também está localizado o famoso aquário do Guarujá, o Acqua Mundo, que conta com mais de 170 espécies de peixes, répteis, aves e invertebrados.

No canto esquerdo da praia, conhecido como Tortugas, é possível tomar banho em um mar mais tranquilo, com ondas mais fracas, mais adequados para crianças.

A Praia da Enseada possui quiosques de ponta a ponta, que disponibilizam guarda sol e cadeiras para seus clientes.
Spese Condominiali
R$ 640  Mensile
Property Tax
R$ 320  

Features

Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Altana - Terrazza sul Tetto
Barbecue Pit
Calcestruzzo
Edificio moderno/nuova costruzione
Garage
Gated Community
Giardino
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Ottima Vista
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Playground
Posto Auto
Restaurant Area
Ripostiglio indipendente
Tetto Piatto
Mattoni a vista
Stucco
Tablet
24/7 Security
Ascensore/Montacarichi
Communal Pool
Concierge Service
Edificio moderno/nuova costruzione
Piscina all'aperto
Primo proprietario
Ammobiliato
Ampio ingresso
Angolo cottura
Aria condizionata centralizzata
Ascensore/Montacarichi
Ceiling Fan
Cucina abitabile/Tinello
Cucina/Cucinotto
Locale Lavanderia
Maid Quarter
Primo proprietario
Smoking allowed
Accessibile Persone Diversamente Abili
Animali domestici ammessi
Ascensore/Montacarichi
Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Est
Circondato da spiagge
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Su strada tranquilla
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Montagna/Impianti da Sci
Vicinanze Negozi
Vicinanze Ospedale
Vicinanze Parco
Vicinanze Parco Giochi
Vicinanze Scuole
Vista Montagne
Vista panoramica città
Vista panoramica natura
Cisterna d'Acqua
Elettricità
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Jacuzzi
Security Camera
Sports Gym
TV via cavo
Contemporaneo
Edificio moderno/nuova costruzione
Moderna

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
interligada a cozinha com bancada
7x13
7 m2

*** Sala de jantar ***
moderna com balcão e bancos
7x13
7 m2

*** Cozinha ***
equipada com armários arejada
7x14
7 m2

*** Banheiro ***
banheiro com armário e box
7x13
7 m2

*** Quarto principal ***
amplo quarto com armários embutidos e ar condicionado
7x13
7 m2

*** Quarto ***
quarto iluminado, com armários e ar condicionado
7x13
7 m2

*** Sauna ***
Sauna coletiva
7x13
7 m2

*** Solário ***
anexo as piscinas do condomínio
7x13
7 m2

*** Jardim Externo ***
condomínio com amplos jardins
7x13
7 m2

*** Fachada ***
fachada do edifício moderna e bem cuidada
7x13
7 m2

*** Quarto de brinquedo ***
espaço de uso comum equipada com brinquedos
7x13
7 m2

*** Área Gourmet ***
espaço de utilização dos condominos
7x13
7 m2

*** Área de serviço ***
arejada e iluminada
7x13
7 m2

*** Garagem ***
ampla garagem coberta
7x13
7 m2

*** Saguão ***
decorado contemporâneo moderno
7x13
7 m2

*** Recepção ***
portaria 24 horas
7x13
7 m2

*** Sala de Jogos ***
salão de jogos de uso comunitário
7x13
7 m2

*** Salão de Festas ***
de uso comunitário
7x13
7 m2

*** Ducha ***
anexa a piscina
7x13
7 m2

*** Sala de Ginástica ***
equipada de uso comum
7x13
7 m2

*** Sala de monitoramento ***
equipamento cobrindo todo o condomínio
7x13
7 m2

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Marcia Silvani - RE/MAX BEACH HOME II
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Guarujá, San Paolo, Brasile
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