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  1. Condo/Apartment
  2. In vendita
  3. Jardim Enseada
Marcia Silvani R$ 450.000 / 82.023,98 USD

Residenziale - Appartamento - Guarujá , San Paolo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

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Residenziale - Appartamento - Guarujá , San Paolo - BR - ac845de8-8699-4d2e-9d7a-88ec5ad28233.jpeg - Loggia - 690821052-78 Slider Image Thumbnail
Foto
Mappa
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più informazioni
450000.0000 BRL
690821052-78 Appartamento RE/MAX 690821052-78 690821052-78 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/guaruja/115-av-almirante-tamandare-esquina-rua-chile/690821052-78 1986

Residenziale - Appartamento - Guarujá , San Paolo - BR

Apartment for sale in Enseada - Guarujá - SP

R$ 450.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/guaruja/115-av-almirante-tamandare-esquina-rua-chile/690821052-78 InStock
82.023,98 USD
 
Av. Almirante Tamandaré , 115 - esquina Rua Chile - Jardim Enseada , Guarujá , San Paolo , 11440-470
Renovated
Data Disponibilità: 01/06/2025
Totale Locali:
17
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
3
MQ Totali
192.76
Superficie (~m²):
500x500
Superficie lotto Mq
1,000
Superficie totale (m²)
126.37
Anno/mese di costruzione
1986/05
Box e Posti Auto
1
N.Piani Appart.:
4
Piano
4
Toilet:
1
Metri cubi (m³):
10.00
Land Category
Public Roads
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Owners Accept Offers or Exchange for Lower Value Property

Discover the refinement and exclusivity of this luxury apartment located in the prestigious Jardim Enseada region of Guarujá. With a total living area of 192.76 m², this magnificent renovated property offers a perfect fusion of contemporary design and functionality. It has 3 spacious suites, 3 sophisticated bathrooms and a stunning view of the mountain.

This unique property features an impressive array of high-end amenities, including a refreshing pool, jacuzzi, lush garden, garage, bike rack, gourmet balcony, and modern elevators. Experience the comfort of a new and secure building, equipped with an armored guardhouse and security circuit. Ideal for those seeking quality of life with access to a pet space and several amenities such as a service area, full kitchen with built-in cabinets, central air conditioning and a games room.

Located in a gated community with visitor parking and easy access to public transportation, schools, shops, and hospitals, youll find all the essential amenities just steps away. The exclusivity continues with privileged beach access and stunning mountain views. This apartment accepts financing, making it an excellent investment.

Come and experience living in one of the most desirable addresses in São Paulo, on Av. Almirante Tamandaré, on the corner of Rua Chile. Dont miss out on the opportunity to be part of this unique and sophisticated lifestyle. Schedule your visit!
Informazioni quartiere e località

Enseada Beach, located in Guarujá, is the largest and one of the most sought-after beaches in the region, approximately 5.6 km long. Its wide stretch of fine white sand, combined with clear, choppy waters, attracts both surfers and families looking for leisure and relaxation.
encontroguaruja.com.br

Natural Features
Enseada is divided into two distinct areas:

Rough sea: Ideal for water sports such as surfing, stand-up paddleboarding and kayaking.

Canto Tortugas: Located on the left end of the beach, it offers calmer, shallower waters, perfect for children and beginners in surfing.

Infrastructure and Leisure
The Enseada Beach shore is equipped with a boardwalk and bike path that extends along its entire length, providing space for walking, running and cycling. Along the beach, there are more than 100 kiosks offering umbrella, chair and snack rentals, as well as activities such as stand-up paddle board rentals, banana boat rides and disco boats.

Tourist Attractions
One of the main attractions in the region is Acqua Mundo, one of the largest aquariums in South America, with more than 170 species of marine and terrestrial animals. In addition, Mirante da Campina, located on Morro do Maluf, offers a panoramic view of the beach and is an excellent spot to enjoy the sunrise and sunset.

Oca Poranga Pousada in Guarujá.

Gastronomy and Shopping
The region has several renowned bars and restaurants, such as Rufinos Restaurant and Dalmo Bárbaro, which serve typical Caiçara cuisine. In addition, the Enseada Crafts Fair is a popular place to buy souvenirs and local handicrafts.
Hotel Doral Guarujá

Whether it's to relax, play sports or explore tourist attractions, Praia da Enseada offers a complete experience for everyone.
Spese Condominiali
R$ 1.700  Mensile
Property Tax
R$ 542,42  

Features

Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Ristrutturato
Vicinanze Autostrada
Balcone
Calcestruzzo
Garage
Gated Community
Giardino
Ottima Vista
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Posto Auto
Sistema di costruzione Ytong
Ceramics
Mattoni a vista
Rivestimento in legno
Stucco
24/7 Security
Ascensore/Montacarichi
Communal Pool
Concierge Service
Piscina all'aperto
Ristrutturato
Ammobiliato
Ampio ingresso
Angolo cottura
Aria condizionata centralizzata
Ascensore/Montacarichi
Ceiling Fan
Cucina abitabile/Tinello
Cucina/Cucinotto
Impianto di allarme
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Play Room
Portone automatico
Smoking allowed
Accessibile Persone Diversamente Abili
Aria condizionata
Ascensore/Montacarichi
Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Portone automatico
Ristrutturato
Vicinanze Autostrada
Est
Centro città
Circondato da spiagge
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Su strada trafficata
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Metropolitana
Vicinanze Montagna/Impianti da Sci
Vicinanze Negozi
Vicinanze Ospedale
Vicinanze Parco
Vicinanze Scuole
Vista Montagne
Vista panoramica città
Vista panoramica natura
Cisterna d'Acqua
Elettricità
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
TV via cavo
Edificio d'epoca
Moderna

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
Ampla sala de estar decoração impecável
15x15
30 m2

*** Sala de jantar ***
Conjugada com ampla varanda, arejada e iluminada com mesa, cadeira e decoração contemporânea
25x25
50 m2

*** Varanda ***
Varanda conjugada com a sala de estar e sala de TV de frente e vista livre
10x10
20 m2

*** Escritório ***
Amplo escritório anexo à área externa varanda, com portas de acesso à sala de jantar decorada com móveis contemporâneos
25x25
50 m2

*** Cozinha ***
Completa com armários diversos e mesa
30x30
60 m2

*** Banheiro ***
Amplo e iluminado, com box de vidro e armários
5x5
10 m2

*** Suite ***
Quarto amplo, com armários e aparelho novo ar condicionado, amplas janelas
15x15
30 m2

*** Quarto ***
Quarto de família, iluminado e arejado com amplas janelas e armários conta ainda com um aparelho novo de ar condicionado
20x20
40 m2

*** Fachada ***
Fachada do Edifício muito bem cuidado e conservado
50x50
100 m2

*** Saguão ***
Saguão do Edifício aconchegante e decorado, espaçoso com mesas e cadeiras com vista para a piscina
50x50
100 m2

*** Jardim Interno ***
Anexo ao Saguão de entrada com plantas naturais muito bem cuidadas
25x25
50 m2

*** Jardim Externo ***
As plantas e a visão da piscina oferecem um espaço para descanso e relaxamento
50x50
100 m2

*** Área de serviço ***
Com grandes janelas iluminada e ventilada
5x5
10 m2

*** Quarto da empregada ***
Confortável e aconchegante em um tamanho ideal
9x9
18 m2

*** Corredor ***
Para acesso aos ambientes íntimos, quartos e banheiro social
8x8
16 m2

*** Recepção ***
Na entrada do edifício, os funcionários atendem e orientam as pessoas, dando todo o suporte aos proprietários
25x25
50 m2

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Marcia Silvani - RE/MAX BEACH HOME II
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Guarujá, San Paolo, Brasile
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+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Zona sud-est RE/MAX RE/MAX BEACH HOME II Guarujá Rua Argentina - 82 - Enseada
Guarujá, San Paolo, Brasile
11440370


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Rua Argentina - 82 - Enseada
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