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    • Zimbabwean Dollar
  1. Condo/Apartment
  2. In vendita
  3. Vila Melhado
Marcia Mestieri R$ 240.000 / 43.746,12 USD

Residenziale - Appartamento - Araraquara , San Paolo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Mestieri

RE/MAX VENTURA

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240000.0000 BRL
690151065-17 Appartamento RE/MAX 690151065-17 690151065-17 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/araraquara/1-599-avenida-nossa-senhora-das-gracas-avenida-nossa-senhora-das-gracas/690151065-17 2021

Residenziale - Appartamento - Araraquara , San Paolo - BR

Residencial Acácias: o apartamento ideal em um condomínio completo para sua melhor versão de viver

R$ 240.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/araraquara/1-599-avenida-nossa-senhora-das-gracas-avenida-nossa-senhora-das-gracas/690151065-17 InStock
43.746,12 USD
 
Avenida Nossa Senhora das Graças , 1-599 - Avenida Nossa Senhora das Graças - Vila Melhado , Araraquara , San Paolo , 14807030
Great Value
Data Disponibilità: 24/06/2025
Totale Locali:
7
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
1
MQ Totali
88.52
Superficie lotto Mq
33.87
Superficie totale (m²)
88.52
Anno/mese di costruzione
2021/01
Box e Posti Auto
1
N.Piani Appart.:
14
Piano
10+
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Mais que um apartamento, um novo estilo de viver.
Apresentamos este belíssimo apartamento à venda no renomado Residencial Acácias, um dos condomínios mais completos e desejados de Araraquara. Com 88,57 m² de área útil, este imóvel une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma excelente localização.
O apartamento conta com 2 dormitórios amplos, ambos com móveis planejados de alto padrão, que aliam funcionalidade e elegância. O banheiro social é moderno, bem iluminado e conta com armários sob medida, oferecendo praticidade no dia a dia.
A sala de estar é espaçosa e agradável, ideal para receber amigos ou relaxar com a família. Equipada com planejados de excelente acabamento, o ambiente transmite conforto e bem-estar. Já a cozinha integrada à lavanderia se destaca pelo projeto funcional e charmoso, equipada com armários inteligentes, perfeita para quem valoriza estilo e organização.
Mas viver no Residencial Acácias vai muito além do seu apartamento. O condomínio oferece uma estrutura excepcional, pensada para atender todas as necessidades da vida moderna:
Piscina semiolímpica para lazer ou prática esportiva
Academia completa com equipamentos de última geração
Pub com mesa de sinuca para momentos de descontração
Sauna para relaxar
Churrasqueira Gourmet para encontros com amigos e familiares
Salão de festas amplo e versátil
Brinquedoteca segura e divertida para os pequenos
Bicicletário para os amantes da mobilidade sustentável
Loja de conveniência 24h no próprio condomínio
Garagem coberta para maior segurança e comodidade
Quadra poliesportiva para praticar esportes e se divertir
Tudo isso em um condomínio organizado, seguro, com portaria e vigilância, localizado no tradicional e bem estruturado bairro Vila Melhado, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, pet shops e diversas opções de gastronomia.
Se você busca viver com mais qualidade, praticidade, segurança e lazer completo, este é o lugar certo para você e sua família.
Informazioni quartiere e località

A Vila Melhado, em Araraquara-SP, é um bairro consolidado e muito valorizado, reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, a região atende plenamente às necessidades de seus moradores, oferecendo uma combinação equilibrada entre comércio, serviços, mobilidade e lazer.
Um dos grandes diferenciais da Vila Melhado é o acesso facilitado às principais vias e rodovias da cidade, como a Avenida Padre Francisco Salles Colturato e a Via Expressa, que conectam o bairro rapidamente ao Centro, aos bairros vizinhos e às saídas para outras cidades da região. Essa conectividade é reforçada por um sistema eficiente de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pela região, tornando o deslocamento rápido e acessível.
O bairro também oferece uma gama completa de serviços e conveniências. Supermercados bem estruturados, padarias tradicionais, açougues, farmácias e postos de combustível garantem praticidade para o dia a dia. Academias modernas e centros de treinamento atendem à demanda por saúde e bem-estar, enquanto pet shops, clínicas veterinárias e espaços para banho e tosa oferecem cuidado completo aos animais de estimação.
A gastronomia local é outro ponto forte da Vila Melhado, com bares, pizzarias, lanchonetes e restaurantes que vão desde opções mais populares até ambientes mais sofisticados, atendendo a todos os gostos e estilos. Além disso, o bairro abriga escolas públicas e particulares de ensino infantil, fundamental e médio, o que o torna uma ótima opção para famílias com filhos em idade escolar.
Para o lazer e a convivência comunitária, a Vila Melhado conta com praças bem cuidadas, com áreas verdes, bancos, playgrounds e espaços para caminhadas, promovendo o bem-estar e o convívio social entre os moradores.
Em resumo, a Vila Melhado é um bairro que oferece tudo o que você precisa em um só lugar: infraestrutura completa, localização privilegiada, serviços acessíveis, segurança, opções de lazer e um ambiente acolhedor. Uma excelente escolha para morar ou investir, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Araraquara.
Spese Condominiali
R$ 300  Annuale
Property Tax
R$ 331,80  

Features

Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Ristrutturato
Vicinanze Autostrada
Bagno turco
Barbecue incassato
Barbecue Pit
Calcestruzzo
Edificio moderno/nuova costruzione
Garage
Gated Community
Giardino
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Multi Storey Car Park
Ottima Vista
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Playground
Posto Auto
Restaurant Area
Terrazza/Veranda
Whirlpool Spa
Mattoni a vista
Pietra
Stucco
24/7 Security
Ascensore/Montacarichi
Communal Pool
Concierge Service
Edificio moderno/nuova costruzione
Janitor Available
Office Use permitted
Piscina all'aperto
Primo proprietario
Reconstruction NG
Ristrutturato
Servizio di sorveglianza
Trattamenti per finestra
Ampio ingresso
Ampio ripostiglio
Angolo cottura
Aria condizionata centralizzata
Ascensore/Montacarichi
Cucina abitabile/Tinello
Cucina chiusa
Cucina/Cucinotto
Impianto di allarme
Locale Lavanderia
Maid Quarter
Play Room
Portone automatico
Primo proprietario
Riscaldamento Elettrico
Sauna
Scala
Smoking allowed
Spogliatoio
Stanza del server
Toy Room
Accessibile Persone Diversamente Abili
Animali domestici ammessi
Aria condizionata
Ascensore/Montacarichi
Club di polo
Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Portiere
Portone automatico
Ristrutturato
Scivolo per lo smaltimento dei rifiuti
Strada ad alto passaggio
Strutture ricreative
Vicinanze Autostrada
Sud
Centro città
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Parco Nazionale
Residenziale
Su strada tranquilla
Vicinanze Aereoporto
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Negozi
Vicinanze Parco
Vicinanze Parco Giochi
Vicinanze Scuole
Vicinanze Stazione Ferroviaria
Vista panoramica città
Vista panoramica natura
Acqua locale municipale
Cisterna d'Acqua
Dishwasher
Elettricità
Elettricità locale
Gruppo elettrogeno di continuità
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Water Meter
Riscaldamento - Autonomo
Security Camera
Sports Gym
TV via cavo
Edificio moderno/nuova costruzione
Moderna

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
2x2
4 m2

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