.

Lote en venta en Parque Chacabuco, sobre la calle Thorne, casi esquina Av. Asamblea.

OPCIÓN DE COMPRAR EN CONJUNTO CON EL LOTE LINDERO para proyectar un desarrollo más voluminoso.

Este lote solo permite construir PB + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros, por un total de *857 metros vendibles*.

En tanto que si se compra también el lindero se pueden construir la misma tipología, pero ya por un total de *2.181 metros vendibles*.

Zona en franca expansión y desarrollo, ubicado a tan solo una cuadra del Parque Chacabuco y a tres de la estación Medalla Milagrosa de la línea E del subte y a muy pocas cuadras de la subida de la autopista 25 de mayo.

Actualmente en el lote se encuentra una casa tapiada con doble ladrillo hueco.

Estudios de prefactibilidad a disposición.

Plusvalía:
Superficie 80% CU: 822.50 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 507.30 m2
Alícuota diferencial: 315.20 m2 x 330 UVA x 0.18

Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

Área edificable en planta 136 m²
Altura Máxima 22,8 m
Altura Máxima Plano Límite 29.8 m

Superficie Total (m2):     144.00
Frente (m):     7.79
Fondo (m):     18.48

Zonificación según CPU: R2a II
FOT: 3,46
Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: DESESTIMADO

Usos del Suelo: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cesar Rosenstein - MLS ID # 181467-83



Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar