Se você está em busca de um refúgio tranquilo, seguro e com acesso privilegiado à natureza, esse terreno é a oportunidade perfeita. Com 800 m² de área plana, este imóvel oferece o cenário ideal para quem deseja construir uma chácara, casa de campo, espaço para lazer ou até mesmo investir em turismo rural. Localizado a apenas 10 minutos de Aparecida do Rio Doce/GO e menos de 900 metros do Rio Doce, o terreno proporciona qualidade de vida, sossego e contato direto com o que há de melhor no interior goiano.

A topografia plana facilita qualquer tipo de construção seja uma residência principal, uma casa de fim de semana, uma pousada ou um pequeno sítio produtivo. O imóvel está a cerca de 500 metros da rodovia, com acesso por estrada de qualidade excelente, o que garante praticidade e segurança para chegar em todas as épocas do ano, inclusive em dias de chuva. A proximidade com o Rio Doce oferece não apenas paisagens exuberantes e clima agradável, mas também opções de lazer como pesca, banho e esportes aquáticos leves.

Outro grande diferencial é que o terreno já possui rede de energia elétrica instalada na frente, bastando apenas realizar a ligação. Isso reduz significativamente os custos de implantação da infraestrutura e acelera o início de qualquer projeto de construção. A região já conta com diversas casas construídas, o que comprova sua viabilidade e valorização, além de garantir vizinhança tranquila, consolidada e com presença de moradores fixos e veranistas.

A segurança é outro ponto alto deste terreno: a região conta com patrulhamento rural da Polícia Militar, o que proporciona mais tranquilidade e proteção ao imóvel e seus ocupantes, mesmo em períodos em que o local esteja desocupado. É o equilíbrio ideal entre isolamento e proteção.

Destaques do imóvel:
Área total: 800 m² totalmente plana

Acesso fácil: apenas 500 metros da rodovia

Localização estratégica: a 10 minutos de Aparecida do Rio Doce

Menos de 900 metros do Rio Doce

Acesso ao rio para pesca e banho

Vizinhança consolidada com várias casas já construídas
Energia elétrica disponível na rede (basta ligar)

Patrulhamento rural ativo pela Polícia Militar

Localização: Próximo a Aparecida do Rio Doce Goiás
O imóvel está localizado na zona rural de Aparecida do Rio Doce, uma cidade em pleno desenvolvimento no estado de Goiás, conhecida por suas belezas naturais, rios cristalinos e pela hospitalidade típica do interior goiano. O município, embora pequeno em população, é rico em tranquilidade, qualidade de vida e oportunidades para quem busca fugir da agitação dos grandes centros urbanos.

A poucos quilômetros do centro da cidade, a área onde o terreno está situado é frequentemente procurada por famílias que desejam um refúgio de fim de semana, bem como por pescadores e amantes da natureza, graças à proximidade com o Rio Doce um dos principais rios da região. A margem do rio oferece diversos pontos ideais para pesca e banho, além de vistas incríveis para quem deseja construir varandas, mirantes ou até mesmo uma estrutura de lazer voltada para esse cenário natural.

A infraestrutura da cidade atende bem às necessidades dos moradores e visitantes, com mercados, postos de gasolina, farmácias e serviços essenciais. O fácil acesso por rodovias asfaltadas também conecta a região a outros polos importantes do sudoeste goiano, como Caçu, Rio Verde e Jataí.

O fato de o terreno estar a menos de 1 km do Rio Doce o coloca como uma excelente opção tanto para uso particular quanto para investimento em lazer ou turismo rural, um segmento que vem crescendo consideravelmente no Brasil nos últimos anos. Além disso, o crescimento da cidade e o fortalecimento da segurança no campo com programas de patrulhamento rural e incentivo à regularização fundiária tornam esse imóvel ainda mais atrativo.

Invista com Segurança e Retorno Garantido
Por todos esses motivos, este terreno de 800m² se destaca como uma das melhores oportunidades da região. Seja para construir sua casa de campo, montar uma pousada, investir em aluguel para temporada ou simplesmente garantir uma área de lazer para a família, essa propriedade reúne localização estratégica, segurança, acesso fácil, estrutura básica disponível e alto potencial de valorização.

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