Terreno à Venda em Castelhanos, Anchieta - ES
Localização: Rodovia dos Castelhanos, Castelhanos, Anchieta ESÁrea do Terreno: 1.500 m² (30m x 50m)
Se você está em busca de um espaço diferenciado para investir, construir ou simplesmente viver com mais tranquilidade e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade. Apresentamos um terreno urbano com área total de 1.500 metros quadrados, com dimensões de 30 metros de frente por 50 metros de profundidade, situado em uma das regiões mais encantadoras e promissoras do município de Anchieta: o balneário de Castelhanos.
O imóvel conta com uma edificação rústica já existente no local, o que pode facilitar projetos de reforma, expansão ou reconstrução. Sua localização estratégica na Rodovia dos Castelhanos oferece fácil acesso tanto ao centro de Anchieta quanto às demais praias e localidades turísticas do litoral sul capixaba.
Castelhanos: Natureza e Tranquilidade à Beira-Mar
O balneário de Castelhanos é um dos refúgios naturais mais agradáveis de Anchieta. Com suas águas calmas, areia clara e envolto por vegetação nativa, o local oferece uma atmosfera serena, ideal para quem valoriza momentos de paz, contato com a natureza e um estilo de vida mais desacelerado. Castelhanos mantém as características de uma vila de pescadores tradicional, com moradores hospitaleiros e um ritmo cotidiano simples e acolhedor.
Durante o verão e feriados prolongados, o balneário atrai turistas de várias regiões do Brasil, mas sem perder sua essência tranquila. Sua beleza natural torna o local propício para banhos de mar, caminhadas, pescarias e contemplação do pôr do sol. A praia também é perfeita para famílias com crianças e para quem deseja investir no setor de hospitalidade, turismo e bem-estar.
Comércio Local e Infraestrutura Urbana de Anchieta
Além de toda a tranquilidade oferecida por Castelhanos, este terreno está próximo ao centro de Anchieta, cidade que possui ampla infraestrutura urbana e comercial. A menos de 10 minutos de carro, você encontra uma variedade de serviços essenciais e conveniências, como:
Supermercados e padarias
Farmácias e lojas de produtos naturais
Escolas públicas e particulares
Hospital Municipal e unidades de saúde
Lojas de roupas, calçados, móveis e materiais de construção
Academias, salões de beleza e clínicas médicas
Restaurantes, pizzarias, sorveterias e lanchonetes
Mercado Municipal, com venda de peixes, verduras e produtos da agricultura local
Essa proximidade com o centro da cidade garante mais praticidade para o dia a dia e valoriza o imóvel como uma opção residencial ou comercial. A Rodovia dos Castelhanos proporciona conexão rápida com a Rodovia do Sol, facilitando o acesso a municípios vizinhos e outras praias famosas como Ubu, Iriri e Parati.
Um Mergulho na História: Patrimônio Cultural e Religioso
Morar em Anchieta também é estar em meio à rica herança histórica e cultural da região. Um dos grandes destaques é o Santuário Nacional de São José de Anchieta, localizado no centro histórico da cidade. O complexo jesuítico, tombado como patrimônio histórico pelo IPHAN desde 1943, abriga:
A Igreja de Nossa Senhora da Assunção (século XVI), construída com pedras e óleo de baleia pelos indígenas catequizados;
O Museu Nacional São José de Anchieta, que reúne objetos litúrgicos, documentos históricos, vestimentas e relíquias sacras;
A cela onde viveu São José de Anchieta, contendo relíquias do santo;
O Museu de Arte Sacra, Biblioteca Padre Antônio Vieira, Centro de Documentação e o tradicional Café do Pateo, que proporciona uma experiência de contemplação, cultura e fé.
Este complexo está aberto à visitação diariamente e é um ponto de encontro entre o turismo religioso, a arte sacra e a história do Brasil colonial.
Celebrações, Cultura e Comunidade
Outro elemento que valoriza ainda mais a região é a tradicional Festa Nacional de São José de Anchieta, um dos eventos religiosos e culturais mais importantes do Espírito Santo. Realizada anualmente entre o fim de maio e início de junho, a festa atrai milhares de fiéis e visitantes, promovendo:
Missas solenes, procissões e romarias;
Apresentações culturais, artísticas e musicais;
O Festival de Música e Sustentabilidade, com shows gratuitos na Praia Central.
Essa celebração fortalece os laços comunitários, valoriza o turismo e reforça a identidade de Anchieta como um lugar de fé, cultura e hospitalidade.
Potencial de Uso do Terreno
Com uma área generosa de 1.500 m², o terreno permite uma ampla gama de possibilidades. Pode ser utilizado para fins residenciais, como a construção de casas de veraneio, chalés, vilas ou moradias permanentes com jardins, área de lazer e garagens. Também se apresenta como excelente opção para negócios, como:
Pousadas e hospedagens familiares
Restaurantes ou cafés temáticos
Espaços para eventos e retiros espirituais
Estúdios de arte, clínicas ou coworkings
Projetos sustentáveis e ecológicos
A presença de uma edificação rústica existente no terreno pode ser um facilitador para reformas ou servir de base para projetos personalizados.
Invista em Qualidade de Vida e Potencial
Este terreno na Rodovia dos Castelhanos, em Castelhanos Anchieta, é mais do que uma área à venda: é uma oportunidade concreta para quem deseja aliar qualidade de vida, localização privilegiada, história e potencial de valorização.
Conte com a equipe da RE/MAX Mar Azul para conhecer cada detalhe deste imóvel e tomar uma decisão segura, com atendimento transparente, técnico e personalizado.
Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo capítulo pode começar aqui, no coração do litoral sul capixaba.