Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Este galpão de 400 m², acompanhado de uma casa de 100 m², está situado às margens da RJ 116, Km 98, na altura de Banquete, uma região estratégica que liga as cidades de Nova Friburgo e Bom Jardim. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, tornando o espaço ideal para diversas atividades comerciais e industriais.

O galpão, com sua ampla área de 400 m², é projetado para atender a uma variedade de necessidades. Com um pé direito alto, o espaço é perfeito para armazenamento, logística, ou até mesmo para a instalação de uma pequena indústria. A estrutura robusta e bem construída garante segurança e durabilidade, permitindo a utilização de empilhadeiras e outros equipamentos pesados. Além disso, o galpão possui acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte, o que é um grande diferencial para operações que exigem transporte frequente de mercadorias.

A localização do galpão, às margens da RJ 116, proporciona um fluxo constante de veículos, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e facilita a atração de clientes. A estrada é uma importante via de ligação entre Nova Friburgo e Bom Jardim, o que garante um grande potencial de crescimento e desenvolvimento para a área. A proximidade com essas cidades também oferece uma ampla gama de serviços e infraestrutura, como supermercados, escolas e hospitais, tornando a região ainda mais atrativa.

Anexo ao galpão, a casa de 100 m² oferece um espaço confortável e acolhedor para moradia. Com um layout funcional, a casa conta com uma sala de estar, cozinha, dois quartos e um banheiro, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja viver próximo ao trabalho. Essa configuração é perfeita para o proprietário do negócio ou para funcionários, permitindo que você tenha a conveniência de estar sempre perto de suas atividades comerciais.

Além disso, o terreno possui espaço externo que pode ser utilizado para estacionamento, áreas de lazer ou até mesmo para expansão do galpão, caso necessário. A área é tranquila e segura, ideal para quem busca um local que combine a praticidade do comércio com a tranquilidade de um lar.

Este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja unir trabalho e moradia em um só lugar. Com um galpão de 400 m² e uma casa de 100 m², você terá a flexibilidade necessária para desenvolver seu negócio e ainda desfrutar do conforto de um lar.

Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser a solução perfeita para suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para ajudar você a realizar um excelente investimento!

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