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  3. Parque da Amizade (Nova Veneza)
Christiane Gomes R$ 290.000 / 52.859,90 USD

Résidentiel - Maison - Sumaré , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Christiane Gomes

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Résidentiel - Maison - Sumaré , São Paulo - BR

Casa à venda 2 quartos, Parque da Amizade, Sumaré/SP

R$ 290.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/sumare/74-rua-doze-de-outubro-empresa-selmi/690511202-24 InStock
52.859,90 USD
 
Rua Doze de Outubro , 74 - Empresa Selmi - Parque da Amizade (Nova Veneza) , Sumaré , São Paulo , 13177361
Price Reduced
Date de disponibilité: 25/06/2025
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
2
m²
80
Surface du terrain
10x25
Surface terrain (m²)
250
Surface constructible (m²)
80
Année/Mois de construction
2000/01
Places de parking
4
Nombre d'étages
1
Destination du terrain
Zone semi-résidentielle
Voir le bien sur le site internet Brésil
Oportunidade Única em Sumaré: Casa com Potencial no Parque da Amizade!
Invista no seu futuro com esta casa bem localizada em Sumaré, perfeita para morar e montar seu próprio negócio!

Esta casa antiga, com 2 quartos, sala, 1 banheiro e cozinha, oferece uma ampla área que pode ser facilmente adaptada para trabalho em casa, como salão de beleza, manicure, escritório ou qualquer outra atividade que você desejar, eliminando a necessidade de pagar aluguel comercial!

Além disso, o imóvel conta com uma edícula, possuindo 1 quarto com banheiro e uma varanda grande, ideal para ser utilizada como oficina, ateliê ou até mesmo para gerar renda extra com locação.

Com um terreno de 250 metros, você terá espaço de sobra para criar o ambiente dos seus sonhos. A casa precisa de reforma, o que a torna uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe e valorizar ainda mais seu investimento.

As possibilidades de investimento são infinitas e vão de acordo com sua necessidade. Não dá financiamento, mas há possibilidade de aceitar carro na negociação.

Localização Estratégica em Sumaré:
Situada em um bairro tradicional e tranquilo de Sumaré, com vizinhos antigos e rua calma, a propriedade está estrategicamente posicionada para oferecer conveniência e acesso fácil:

Atrás da empresa Selmi
Próxima ao Supermercado Atacadão
Perto da Avenida da Amizade, uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da cidade
Próxima ao Hospital Estadual
Com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para Campinas, Americana, São Paulo e outras cidades da região.
Não perca esta chance de transformar esta casa na sua moradia e no seu negócio dos sonhos em Sumaré!

Entre em contato e agende sua visita!
Description de la Communauté

O bairro Parque da Amizade em Sumaré, localizado na região de Nova Veneza, é conhecido por ser uma área com bom acesso e infraestrutura, especialmente com a presença de diversos condomínios residenciais.

Características e Localização
O Parque da Amizade é um bairro que oferece uma rotina prática e com qualidade de vida, devido à sua proximidade com diversos serviços. Ele está bem conectado a outras partes da cidade e da região:

Acesso: Próximo à Avenida da Amizade, uma das principais vias comerciais de Sumaré, e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, o que facilita o deslocamento para Campinas, São Paulo e outras cidades.
Transporte Público: Existem diversas linhas de ônibus que atendem o bairro, como as linhas 130, 145, 155, 160 e 165, conectando-o a terminais e outras regiões de Sumaré.
Vizinhança: O bairro possui vizinhança estabelecida e uma atmosfera tranquila, sendo uma opção para quem busca um ambiente mais calmo sem abrir mão da conveniência.
Comércio e Serviços
A região do Parque da Amizade se beneficia da sua proximidade com grandes centros comerciais e serviços essenciais:

Supermercados: A presença do Supermercado Atacadão nas proximidades é um grande facilitador para os moradores.
Saúde: O Hospital Estadual está a uma curta distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
Comércio em geral: A Avenida da Amizade concentra uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, farmácias, padarias e outros serviços. Você também pode encontrar salões comerciais e salas para aluguel na região.
Empresas: A localização atrás da empresa Selmi pode ser um ponto interessante para quem busca proximidade com oportunidades de emprego.
Mercado Imobiliário

O Parque da Amizade é, portanto, uma opção interessante em Sumaré para quem busca uma combinação de localização estratégica, conveniência e potencial de valorização.
Property Tax
R$ 350  

Features

Accès handicapé
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Près des transports en commun
Garage
Sous-sol/cave
Près des transports en commun
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Electricité
Local Electric
Municipal/Village Water
Réservoir d'eau
Télévision par câble
Cuisine américaine
Maid Quarter
Vide
Rénovation à prévoir
Brique
Crépis
Sud-Est
Accès facile en voiture
En ville
Habitation
National Park
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'aéroport
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Près d'un parc pour enfants
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Ancien
Maison
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Christiane  Gomes - RE/MAX LÍDER II
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