🏠 À venda: Excelente oportunidade no coração de Montenegro, RS! Esta charmosa casa desocupada está situada no Centro, na Rua Bento Gonçalves CASA CTG ESTÂNCIA. Com 117m² de área útil, a residência oferece 2 quartos confortáveis e 1 banheiro totalmente acessível a cadeiras de rodas.

🏡 Desfrute de um amplo jardim, ideal para momentos de lazer, em uma casa bem posicionada em relação ao sol poente (oeste). O edifício, construído em janeiro de 1980, mantém o charme dos prédios antigos, garantindo solidez e personalidade. A ampla sacada proporciona uma vista agradável, e a lavanderia atende às suas necessidades do dia a dia.

🛋️ A propriedade é vendida sem mobília, o que oferece a liberdade de personalizá-la ao seu gosto. Com apenas um proprietário, é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e com ótima relação custo-benefício.

📍 Localizada em uma rua movimentada, a casa está perto de escolas, lojas e transporte público, facilitando o seu cotidiano. O imóvel está em um terreno de 297m², medindo 11x27m, com toda a comodidade de um piso térreo. Conta ainda com ar condicionado para o seu conforto e registro de água individual.

🔑 Não perca esta oportunidade no segmento residencial, especialmente com um preço imperdível! Ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade ou investir em uma área residencial em crescimento. Entre em contato agora e agende uma visita!