**Casa Duplex com 3 Suítes no Bairro Paupina em Fortaleza Conforto e Funcionalidade para Viver Bem**
Esta casa duplex foi pensada para famílias que desejam unir praticidade, aconchego e uma localização estratégica em Fortaleza. Com 86 metros quadrados de área construída em um terreno de 112 metros quadrados, o imóvel apresenta uma planta inteligente que aproveita cada espaço de forma funcional e acolhedora.
**Destaques do imóvel**
* 3 suítes confortáveis, sendo 1 no térreo, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para receber visitas com comodidade
* Sala de estar e jantar com 17 metros quadrados, integrada e bem ventilada, perfeita para momentos de convívio em família
* Cozinha americana com 7 metros quadrados e noventa e cinco decímetros, prática, iluminada e funcional
* Área de serviço ventilada com 9 metros quadrados e cinquenta e quatro decímetros
* Mezanino com 2 metros quadrados e vinte decímetros, que adiciona charme e personalidade ao interior da casa
* Varanda frontal com 3 metros quadrados e cinquenta e três decímetros, ideal para leitura ou um café ao ar livre
* Banheiro social bem distribuído com acabamento funcional e prático
* Pátio nos fundos com 45 metros quadrados, pronto para receber uma área gourmet, espaço infantil ou área de lazer personalizada
* Garagem ampla com capacidade para até 3 veículos, com portão automático e motor elétrico, garantindo segurança e comodidade
**Diferenciais que valorizam o imóvel**
* Sistema de segurança instalado
* Iluminação natural em todos os ambientes
* Excelente circulação de ar
* Estrutura pronta para instalação de ar condicionado
* Possibilidade de ampliação ou personalização no quintal
**Localização privilegiada no Bairro Paupina**
Situada em uma rua tranquila, bem calçada, iluminada e residencial, esta casa oferece excelente mobilidade, com acesso facilitado à Avenida Washington Soares e às principais vias da zona sul de Fortaleza. A região é conhecida pelo seu crescimento urbano, proximidade a serviços essenciais e tranquilidade para quem busca qualidade de vida.
**Condições**
Imóvel pronto para morar. Valor de venda competitivo. Consulte para mais informações e possibilidades de negociação.
Agende sua visita e descubra como esta casa pode ser o seu novo lar, reunindo o conforto que você merece e a praticidade que a sua rotina precisa.
Fernando Franco
Corretor de Imóveis
Telefone 85 98624 0743