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  1. House
  2. Vente
  3. Tristeza
Daniele Menezes R$ 1.990.000 / 362.728,28 USD

Résidentiel - Maison mitoyenne - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Daniele Menezes

RE/MAX CASA SUL

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1990000.0000 BRL
610191022-156 Maison mitoyenne RE/MAX 610191022-156 610191022-156 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison-mitoyenne/vente/porto-alegre/77-av-otto-niemeyer-confeitaria-bassani-praca-da-tristeza/610191022-156 2005

Résidentiel - Maison mitoyenne - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

CASA EM CNDOMÍNIO| 2 SUÍTES | 3 VAGAS | PRONTA PRA MORAR

R$ 1.990.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison-mitoyenne/vente/porto-alegre/77-av-otto-niemeyer-confeitaria-bassani-praca-da-tristeza/610191022-156 InStock
362.728,28 USD
 
Av. Otto Niemeyer , 77 - Confeitaria Bassani - Praça da Tristeza - Tristeza , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91910000
Price Reduced
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
4
m²
237
Surface constructible (m²)
380
Année/Mois de construction
2005/08
Places de parking
3
Nombre d'étages
2
Nombre de WC
2
Voir le bien sur le site internet Brésil
🌅 Exclusividade, sofisticação e bem-estar à beira do Guaíba

Apresentamos uma residência única em condomínio de alto padrão, localizada no coração do bairro Tristeza uma das regiões mais encantadoras e valorizadas da zona sul de Porto Alegre.

Com porteira fechada, essa casa será entregue totalmente mobiliada, com móveis e acabamentos de altíssimo padrão, pronta para proporcionar uma experiência de viver com conforto, beleza e praticidade.

🛏️ São 3 dormitórios, sendo 2 amplas suítes, climatizadas com ar-condicionado, além de ar central que atende toda a área social. O living generoso para 4 ambientes convida ao convívio e à celebração, com lareira para os dias frios e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber com charme e sofisticação.

🛁 No último andar, um verdadeiro refúgio: banheira de hidromassagem ao ar livre, sob o céu da zona sul, oferecendo momentos de relaxamento e contemplação. Há ainda lavabo, cozinha equipada, área de serviço funcional, lavanderia e espaços pensados nos mínimos detalhes para o seu conforto.

🌿 O jardim privativo com espaço zen convida à introspecção e ao contato com a natureza, garantindo serenidade dentro de casa. A residência ainda conta com vagas de garagem, depósito privativo e tudo o que você precisa para viver com segurança e comodidade.

🏡 No condomínio:

Portaria 24 horas e zelador

Estacionamento para visitantes

Salão de festas elegante

Academia equipada

Quadra de esportes na areia

Jardins exuberantes com vista para o pôr do sol no Guaíba

Rampa de acesso ao rio para prática de esportes náuticos

🛍️ E o melhor: você estará perto de tudo! A poucos minutos do Clube dos Jangadeiros, Supermercado Zaffari, Bourbon Otto Niemeyer, Floricultura Winge, Colégio Mãe de Deus, Quintal Dona Irena, Cestto Atacadista, Barra Shopping Sul e Pontal Shopping.

✨ Viver aqui é unir sofisticação, conforto e conexão com a natureza tudo isso em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com essa joia rara na zona sul de Porto Alegre.
Description de la Communauté

Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa nos Arredores

Situada em um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Sul de Porto Alegre, esta belíssima casa de alto padrão localiza-se em condomínio fechado no coração do bairro Tristeza, combinando segurança, exclusividade e qualidade de vida.

O imóvel está inserido em uma região arborizada e tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeada por uma infraestrutura completa que atende às necessidades do dia a dia com conforto e praticidade.

A poucos minutos de distância, você encontra o tradicional Clube dos Jangadeiros com seu magnífivo Bistrô Pimentar Rosa, perfeito para momentos de lazer à beira do Guaíba, além de renomadas instituições de ensino como o Colégio Mãe de Deus, Marista, João Paulo e Escola de educação infantil Universo Mágico.

Para suas compras e conveniências, o bairro conta com diversas opções, como o Supermercado Zaffari e Bourbon Otto Niemeyer, Cestto Atacadista, Floricultura Winge e os modernos Barra Shopping Sul e Pontal Shopping todos a poucos minutos de casa.

O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com portaria 24h, zelador, estacionamento para visitantes, salão de festas, academia, quadra de esportes na areia, além de um maravilhoso jardim para contemplação do pôr do sol no Guaíba. Também conta com rampa de acesso direto ao Guaíba, ideal para a prática de esportes náuticos.

Viver aqui é desfrutar da tranquilidade da natureza com toda a conveniência urbana à sua volta uma localização onde o alto padrão se encontra com o melhor do estilo de vida da Zona Sul.
Charges
R$ 2.570,17  Mensuel
Property Tax
R$ 4.572,13  

Features

Air Conditionné
Animaux autorisés
Concierge
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Braai Pit
Court multi-sports
Deck
Dock
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Jardin
Parking résidentiel
Piscine
Terrain de jeux
Terrasse
Terrasse sur le toit
Veranda gourmet
Zone restaurant
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Accès internet ADSL (fibre optique)
Armoire de plain-pied
Bain avec fonction de réchauffage
Caméra de sécurité
Chauffage
Clothes Washer/Dryer
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Dishwasher
Electricité
Jacuzzi
Local Electric
Municipal/Village Water
Réservoir d'eau
Salle de sport
Télévision par câble
Buanderie
Carpet
Ceiling Fan
Chauffage électrique
Cheminée
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Fumeurs autorisés
Grenier/Combles
Home cinéma
Librairie
Maid Quarter
Meublé
Pièce de rangement
Salle de bain de service
Système de sécurité
VMC
24/7 Sécurité
Rénové
Système de surveillance
Sud
Accès facile en voiture
Accessible par bateau
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Près d'un parc pour enfants
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Contemporain
Moderne
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Directeur d'agence - Daniele Menezes  - RE/MAX CASA SUL
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Daniele Menezes Daniele Menezes https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/agents/bresil/porto-alegre-tristeza/daniele-menezes/610191022 Avenida Wenceslau Escobar - 3217
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Daniele Menezes

RE/MAX CASA SUL

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