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Ponto comercial, loja/lanchonete, passa-se o ponto por R$100.000,00, Jardim Carioca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 100.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/local-commercial/vente/rio-de-janeiro/788-estrada-do-galeao-altura-esquina-rua-babacu/570381027-223 InStock
18.227,55 USD
 
Estrada do Galeão , 788 - altura esquina rua Babaçú - Jardim Carioca , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 21931522
Great Value
Date de disponibilité: 25/04/2025
Nombre de pièces
6
Nombre salles de bain
1
m²
61
Surface du terrain
25x40
Surface terrain (m²)
508
Surface constructible (m²)
61
Année/Mois de construction
1978/01
Nombre d'étages
2
Catégorie du terrain
Public Roads
Destination du terrain
Zone de commerces de proximité
Voir le bien sur le site internet Brésil
Ponto comercial, loja/lanchonete, passa-se o ponto por R$100.000,00, Jardim Carioca, Rio de Janeiro, RJ

Passo de ponto de lanchonete Oportunidade rara na Estrada do Galeão
Para quem busca empreender com segurança e praticidade, esta é a chance ideal: um ponto comercial em pleno funcionamento, pronto para gerar faturamento imediato. Localizado na movimentada Estrada do Galeão, a poucos metros do Relógio do Cacuia marco tradicional da Ilha do Governador o imóvel está inserido em uma das áreas de maior circulação da região, com visibilidade garantida para pedestres e veículos.
O espaço conta com estrutura 100% operacional, layout otimizado e um inventário completo de equipamentos incluídos na negociação. Desde freezers, refrigeradores comerciais, liquidificadores industriais, chapa profissional, cafeteiras, expositores, prateleiras, mesas e cadeiras tudo já instalado e em pleno funcionamento. A lista completa pode ser consultada mediante interesse.
Versátil e pronto para diferentes formatos, o ponto é ideal para lanchonetes, bistrôs, cafés, salgaderias ou até mesmo dark kitchens. A instalação está pronta, testada e equipada, permitindo que o novo proprietário inicie as operações já no dia seguinte à assinatura.

OBS: A despesa de ocupação está listada como condomínio, englobando o valor do aluguel e seguro contra incêndio, atualmente em R$4.777,40 mensais um investimento competitivo, considerando a infraestrutura oferecida e o potencial de retorno rápido.

Negócios prontos como este são cada vez mais raros e costumam ser negociados rapidamente. Se você está pronto para investir com inteligência e colocar seu negócio em funcionamento de forma ágil, entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a virada que você estava esperando.
Description de la Communauté

Localizado na área central da Ilha do Governador, na cidade do Rio de Janeiro, o bairro Jardim Carioca é um dos mais tradicionais da região insular. Cercado por bairros como Portuguesa, Tauá, Moneró, Cocotá, Praia da Bandeira, Jardim Guanabara e Cacuia, o Jardim Carioca se destaca não apenas por sua posição geográfica estratégica, mas também por sua rica história urbanística. Com uma população estimada em cerca de 35 mil habitantes, o bairro ocupa uma área de aproximadamente 162 hectares.

A história do Jardim Carioca remonta ao final da década de 1920, mais precisamente a setembro de 1929, quando a Companhia Geral de Habitações e Terrenos recebeu autorização da prefeitura do então Distrito Federal para o loteamento de uma imensa área que se estendia desde o Cocotá até a Praia do Dendê, incluindo ainda a Grota Funda e alcançando a atual Estrada do Galeão. O projeto de urbanização foi elaborado por Paulo Amaral, figura importante na concepção da malha urbana local. Na época, o projeto abrangia quase dois milhões de metros quadrados, sendo um dos empreendimentos mais ambiciosos da Ilha.

Com o tempo, o grande loteamento original foi desmembrado em diversas áreas menores, cada uma com nome próprio: Jardim Carioca Balneário, Jardim Boavista, Jardim Maracajá e Jardim Miramar. Essa divisão ajudou a organizar o crescimento do bairro e a estabelecer pequenas centralidades dentro do próprio Jardim Carioca, com características e identidades próprias.

Para incentivar a ocupação e venda dos terrenos, a Companhia não poupou esforços. Doou áreas para a construção de serviços públicos como o terreno onde foi erguido o antigo Dispensário da Ilha do Governador, hoje o Hospital Municipal Paulino Werneck e promovia eventos com passeios, transporte gratuito e até almoço em sua sede, no Cocotá, atraindo potenciais compradores em um modelo de marketing pioneiro para a época.

O Jardim Carioca foi oficialmente reconhecido como bairro apenas em 23 de julho de 1981. Já no início dos anos 2000, o bairro apresentava um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da Ilha do Governador: 0,836, segundo dados do IBGE. Essa combinação de história, urbanização planejada e qualidade de vida consolidou o Jardim Carioca como um dos bairros mais importantes da Ilha.
Charges
R$ 4.777,40  Mensuel
Property Tax
R$ 5.694  
Informations financières complémentaires
Aluguel

Features

Accès handicapé
Près des transports en commun
Rénové
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Caméra de sécurité
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Electricité
Local Electric
Municipal/Village Water
Télévision par câble
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Meublé
Pièce de rangement
Céramique
Sud-Ouest
Accès facile en voiture
Près de bus
Près de l'aéroport
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Vue dégagée
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