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  2. À louer
  3. Higienópolis
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Sobreloja para Locação Comercial – Higienópolis

R$ 12.800 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/local-commercial/a-louer/sao-paulo/602301001-48 InStock
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[Mensuel]
Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01239030
Date de disponibilité: 27/01/2025
Nombre de pièces
6
Nombre salles de bain
2
m²
250
Surface constructible (m²)
250
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Excelente oportunidade de locação comercial em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo, Higienópolis. Com 250 m² de área útil, este imóvel oferece um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua da Consolação e às principais estações de metrô, o que garante alta visibilidade e comodidade para clientes e colaboradores.

O imóvel conta com um amplo vão livre, permitindo múltiplas possibilidades de organização e layout de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, possui uma recepção, ideal para o atendimento de clientes e visitantes, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. São duas salas que podem ser utilizadas para reuniões, escritórios ou até como áreas de trabalho individuais. A sobreloja ainda conta com dois banheiros, oferecendo maior praticidade e conforto para a equipe.

A região de Higienópolis é reconhecida por sua infraestrutura de alta qualidade, com acesso a uma grande variedade de serviços, comércio, restaurantes, escolas e áreas culturais. Sua proximidade com importantes centros comerciais e avenidas movimentadas facilita o deslocamento, tornando a localização ainda mais estratégica para empresas que buscam se destacar na cidade. O imóvel é ideal para empresas de diferentes segmentos, desde escritórios e consultórios até comércios que precisem de visibilidade e fácil acesso.

Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial desse excelente espaço para a sua empresa!
Description de la Communauté

A Rua Coronel José Eusébio está localizada em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, mais precisamente no bairro de Higienópolis, uma área de grande prestígio e fácil acesso. Essa rua se destaca não apenas pela sua tranquilidade, mas também pela proximidade de pontos-chave da cidade, como a Avenida Paulista, a Rua da Consolação e diversas estações de metrô, que fazem da localização um verdadeiro diferencial para quem busca visibilidade e facilidade de acesso.

Ao longo da Rua Coronel José Eusébio, é possível perceber a mistura entre o tradicional e o moderno, com uma oferta diversificada de estabelecimentos comerciais, desde lojas de roupas e artigos de luxo até cafés descolados e restaurantes refinados. Isso cria um ambiente propício para diferentes tipos de negócios, que podem se beneficiar do fluxo constante de pessoas que transitam pela região, seja a pé, de carro ou pelo transporte público.

Um dos grandes atrativos de ter um comércio na Rua Coronel José Eusébio é a alta demanda do público da região, que é composta por moradores de classes médias e altas, além de profissionais que trabalham nas proximidades e buscam conveniência e qualidade nos serviços que consomem. O bairro de Higienópolis é conhecido por seu potencial de consumo e por ser um polo de pessoas que prezam pela sofisticação e praticidade, tornando-o ideal para negócios que atendem esse perfil.

Além disso, a rua está rodeada por uma infraestrutura excelente, com diversas opções de transporte público, estacionamento e serviços essenciais como bancos, farmácias, supermercados e centros comerciais. A proximidade com o Centro Cultural São Paulo, teatros, livrarias e instituições educacionais como a PUC-SP e o Colégio Santa Cruz trazem também um público diferenciado, tanto para o comércio quanto para atividades culturais e de lazer.

Ter um comércio na Rua Coronel José Eusébio oferece não só a vantagem de estar em um local de alto tráfego e visibilidade, mas também a oportunidade de integrar seu negócio ao estilo de vida e ao prestígio da região, atraindo um público exigente e disposto a consumir produtos e serviços de qualidade.
Property Tax
R$ 15.600  

Features

Animaux interdits
Près des transports en commun
Sous-sol/cave
Accès internet ADSL (fibre optique)
Vide
Service Concierge
Ouest
En ville
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Près d'un lieu de culte
Sur route fréquentée
Contemporain

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala privativa ***
há um vão livre e duas salas privativas

*** Sala privativa ***
sala adjacente ao vão livre

*** Banheiro ***
banheiro de fácil acesso

*** Banheiro ***
banheiro de fácil acesso

*** Recepção ***
recepção

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