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LOCAÇÃO, Prédio comercial – Alto Padrão , 1300m² e Vagas de Garagem Cobertas!

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Loteamento Alphaville Campinas , Campinas , São Paulo , 13098 322
m²
1,300
Surface constructible (m²)
900
Année/Mois de construction
2024/11
Places de parking
4
Nombre d'étages
4
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Prédio Comercial de Alto Padrão no Empresarial Alphaville Campinas

Localizado em uma área estratégica, próximo às Rodovias Adhemar de Barros, Campinas x Mogi, Dom Pedro e Anhanguera, este edifício comercial recém-construído combina design moderno, infraestrutura de alta qualidade e comodidade, ideal para atender às demandas de empresas de grande porte.

✔️ Características Gerais:

1.300 m² de área total, com 900 m² de área útil personalizável, distribuídos em 4 lajes abertas de 300 m² cada, oferecendo flexibilidade para diversos layouts.
Pé-direito de 4 metros, elevador panorâmico Schindler com capacidade para 11 pessoas, vidros acústicos e refletivos para conforto térmico e visual.
40 vagas de estacionamento, sendo 36 cobertas, e um rooftop exclusivo.
Sistema de segurança completo, com portaria 24h, ronda monitorada e sistema contra incêndio.
✔️ Diferenciais:

Construção em alvenaria refratária e acabamentos premium, incluindo porcelanato em halls de elevadores, escadas, copa e banheiros.
Caixa dágua de reuso com capacidade de 20.000 litros, reforçando o compromisso com sustentabilidade.
Suporte técnico para manutenção e infraestrutura moderna pronta para operação.
✔️ Condomínio:
O Empresarial Alphaville Campinas é totalmente monitorado, oferecendo segurança e infraestrutura de alto padrão. Ideal para grandes corporações, clínicas e empresas que buscam um ambiente funcional, eficiente e confortável.

Para mais informações, entre em contato e descubra como este imóvel pode atender às necessidades da sua empresa.
Description de la Communauté

Além do residencial, o Alphaville Campinas também abriga um importante complexo empresarial. O Empresarial Alphaville Campinas é uma área destinada a escritórios, empresas e comércios, oferecendo um ambiente propício para negócios.

O Empresarial Alphaville Campinas possui uma infraestrutura moderna e completa, com edifícios corporativos de alto padrão, projetados para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. O local é estrategicamente planejado, com áreas destinadas a estacionamento, praças empresariais e espaços de convivência, visando promover um ambiente de trabalho agradável e funcional.

As empresas que se estabelecem no Empresarial Alphaville Campinas se beneficiam da segurança de câmeras, rondas e portarias de acesso, vigilância 24 horas ,  localização privilegiada do bairro e da infraestrutura disponível. A proximidade com outros empreendimentos residenciais e comodidades do bairro Lot. Alphaville Campinas, permite uma integração entre trabalho e moradia, reduzindo o tempo de deslocamento e contribuindo para uma maior qualidade de vida dos profissionais.

A presença do Empresarial Alphaville Campinas no bairro também contribui para o desenvolvimento econômico da região. O complexo atrai empresas de diversos setores, gerando empregos e estimulando a economia.

O Loteamento Alphaville:

O Loteamento Alphaville Campinas, localizado na região leste de Campinas, São Paulo, é um bairro planejado de alto padrão, reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Sua localização estratégica e proximidade a importantes rodovias e serviços fazem dele uma excelente escolha para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Características Principais:

Condomínios Residenciais e Moradia:
O Loteamento Alphaville Campinas é composto por diversos condomínios de alto padrão, cada um oferecendo infraestrutura completa e diferenciada.

Residencial Alphaville Campinas: Lotes amplos, casas modernas e áreas comuns com o mais completo clube da região de Campinas equipadas com academia, quadras esportivas, piscina e salão de festas.

Mont Blanc Residence: Vizinho ao Alphaville, é conhecido pelo design sofisticado e pela segurança.

Residencial Arborais: Um espaço pensado para quem valoriza contato com a natureza e tranquilidade.

Serena Campinas: Condomínio contemporâneo, ideal para famílias, com infraestrutura de lazer e segurança.

Condomínio de apartamentos Golden Square: Um conjunto de edifícios residenciais que une conforto, praticidade e localização privilegiada.

Entre outros lançados e a serem lançados.

Ambiente Comercial e Empresarial:
Além dos empreendimentos residenciais , há empreendimentos voltados ao público corporativo,  no Empresarial Alphaville Campinas que contribui para a vitalidade econômica da região, destaques como o Alphabusiness, um condomínio empresarial que concentra empresas de diversos segmentos. 

No empresarial contamos com serviços essenciais:
Supermercados: Dia , Pão de Açúcar Minuto.Bancos: Santander e Bradesco, Lotérica.Lojas e serviços: Kopenhagen, Cacau Show e Lavanderia 5àsec, salão de beleza, Padaria, Posto Br, Farmácias , restaurantes, sorveteria. Academia Change.

Anguilla Mall e Alpha Mall: 
Centros comerciais com diversas lojas e opções gastronômicas.

Na proximidade temos o Parque Empresarial Alphaville Campinas é outro importante polo corporativo que atrai empresas de grande porte e profissionais de várias áreas, tornando a região dinâmica e diversificada. O Hortifruti OBA Fazenda Educação:

A região é atendida por instituições educacionais de renome, como o Colégio Lumiar, reconhecido por sua abordagem pedagógica inovadora e ambiente acolhedor para alunos e famílias.

Infraestrutura e Transporte:
A localização do Alphaville Campinas é estratégica, com fácil acesso a importantes rodovias:

Rodovia Dom Pedro I: Conecta Campinas a diversas cidades do interior paulista, além de ser uma via essencial para acessar os principais shoppings da cidade.
Rodovia Anhanguera: Fundamental para o transporte e logística, ligando Campinas a São Paulo.
Rodovia Governador Adhemar de Barros (SP-340): Via que segue para Jaguariúna e outras cidades do Circuito das Águas, conhecida pelo turismo e oportunidades econômicas.

Distâncias aproximadas:
Centro de Campinas: 12 km (20 minutos).Lagoa do Taquaral: 10 km (15 minutos).Aeroporto de Viracopos: 29 km ( 30 min)Rodoviária: 16 km (25 min)
Shoppings:
Parque D. Pedro (8 km, 15 minutos)
.Iguatemi Campinas (12 km, 20 minutos).
Galleria Shopping (10 km, 15 minutos).

Região atendida pela linha de ônibus nº  3.43 , do transporte público de Campinas.

Áreas Verdes:
Com parques, praças e áreas comuns bem cuidadas, o Alphaville Campinas oferece um ambiente que promove bem-estar e contato com a natureza.

Segurança:
Com portarias controladas e vigilância 24 horas em todos os condomínios, a segurança é um dos grandes diferenciais do bairro.

Comunidade:
A diversidade de moradores, que inclui famílias, profissionais e empresários, cria um ambiente acolhedor e propício ao desenvolvimento de uma vida comunitária ativa.

Em resumo, o Loteamento Alphaville Campinas é um bairro planejado que combina sofisticação, infraestrutura completa e qualidade de vida, destacando-se como uma das melhores opções residenciais e empresariais da região.
Property Tax
R$ 71.500  

Features

Accès handicapé
Balcon
Deck
Garage
Jardin
Neuf
Parking résidentiel
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Terrasse sur le toit
Vue dégagée
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Réservoir d'eau
Ascenseur
Maid Quarter
24/7 Sécurité
Système de surveillance
Accès facile en voiture
Près de bus
Près de l'autoroute
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sur route fréquentée
Sur route peu fréquentée
Moderne
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent - Alexandre Duarte Rios - RE/MAX ALPHA PRIME
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