À venda: Encantadora chácara na Região Sul do Brasil, localizada na prestigiosa Rua Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 1301 Bairro Aparecida, Alvorada/RS, próxima à Sinaleira da Tiradentes e da Made Cunha. Com uma incrível área total de 1.923,75 m², esta propriedade particular é um convite ao sossego, à natureza e à conveniência urbana.

Desocupada e à espera de novos proprietários, esta chácara oferece um ótimo preço, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento, moradia ou aposentadoria tranquila.

A propriedade dispõe de uma ampla área de terreno e construção de 1.923 m², ideal para quem busca espaço, privacidade e conforto em uma área semi-residencial e mista, com possibilidade de uso comercial ou residencial. Com um total de 3 vagas de estacionamento descobertas, você não terá preocupações com espaço para os veículos de visitantes, moradores ou clientes, caso opte por atividades comerciais.

Além disso, o terreno possui fundos com divisa natural com o arroio, proporcionando uma linda vista e uma atmosfera de tranquilidade incomparável. Está situado em rua asfaltada, com excelente testada e visibilidade, o que agrega valor para quem pensa em empreender ou construir.

📍 Localização Estratégica:

Fácil acesso às Avenidas Frederico Dihl e Presidente Getúlio Vargas
Próximo à entrada principal de Alvorada e ao bairro Jardim Algarve
Região servida por transporte público, escolas, comércio e serviços

🔑 Ideal para:

Construção de uma ampla e aconchegante residência com área verde
Instalação de comércios como mercados, oficinas, lojas ou clínicas
Projetos de empreendimentos residenciais ou comerciais
Hortas, lazer ao ar livre, criação de pequenos animais ou atividades sustentáveis

💡 Diferenciais que agregam valor:

Topografia favorável para construção
Região em pleno crescimento, com alto potencial de valorização
Documentação em dia, pronta para escritura e financiamento
Privacidade e contato com a natureza, mesmo dentro da cidade

Este sítio é perfeito para criar memórias inesquecíveis em meio à natureza. Seja para realizar aquele sonho de morar no campo com praticidade urbana, ou investir em um local promissor, esta é a oportunidade que você procurava.

📞 Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e viver a vida que sempre desejou.
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Viva o melhor da cidade com a paz do campo!