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1470.0000 BRL
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Oportunidade Comercial no Bairro Cintra Gordinho – Araçariguama/SP

R$ 1.470 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/cafe-hotel-restaurant/a-louer/aracariguama/631601010-10 InStock
267,95 USD
 
[Mensuel]
Centro , Araçariguama , São Paulo , 18147000
Nombre de pièces
3
m²
55
Surface du terrain
4x12
Surface terrain (m²)
55
Surface constructible (m²)
55
Année/Mois de construction
2000/02
Voir le bien sur le site internet Brésil
Ponto Comercial Estratégico no Bairro Cintra Gordin Araçariguama/SP
Você procura um ponto comercial de alto movimento, sem concorrência direta e com grande potencial? Este espaço é ideal para abrir seu restaurante, pastelaria, lanchonete, adega, loja de roupas ou outro negócio. Qual é o seu?

O imóvel possui 52 m² e conta com:

Ampla cozinha com vista aberta, proporcionando um ambiente agradável e funcional.
Dois salões de atendimento em níveis diferentes, criando um layout dinâmico.
1 banheiro para maior comodidade.
Negociação facilitada As benfeitorias poderão ser abatidas do valor da locação.
Por que investir neste ponto?
Araçariguama Crescimento e Oportunidade

Cidade a 40 minutos de São Paulo, com acesso pela Rodovia Castelo Branco (km 50).
Forte expansão econômica, atraindo investimentos logísticos e industriais.
Próxima ao Catarina Fashion Outlet e ao Aeroporto Executivo Catarina, ampliando o fluxo de clientes.
Bairro Cintra Gordin Potencial Econômico

Local com demanda crescente por novos comércios e serviços.
Expansão residencial e aumento do poder aquisitivo da população.
Baixa concorrência para estabelecimentos gastronômicos e varejistas.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Description de la Communauté

Destaques do Bairro e da Cidade para Investidores
Araçariguama Potencial de Crescimento:
- Localizada a 40 minutos de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco (km 50).
- Cidade em fase de expansão, atraindo investimentos logísticos e industriais.
- Proximidade com o Catarina Fashion Outlet e o Aeroporto Executivo Catarina, impulsionando o turismo e consumo local.

Bairro Cintra Gordin Potencial Econômico:
- Região tradicional, com demanda crescente por comércios e serviços.
- Expansão residencial e aumento do poder aquisitivo local.
- Baixa concorrência para estabelecimentos comerciais bem estruturados.

Este imóvel representa uma oportunidade para negócios no ramo alimentício ou para investidores que buscam um local com potencial de valorização imobiliária.

Para mais informações, entre em contato e agende uma visita.


Análise Estatística de Araçariguama SP

Informações Gerais:

Localização: Araçariguama é um município do estado de São Paulo, situado na Região Metropolitana de Sorocaba.
PT.WIKIPEDIA.ORG

Área: O município possui uma área total de aproximadamente 146,3 km².
PT.WIKIPEDIA.ORG

Altitude: Localiza-se a uma altitude de 695 metros.
PT.WIKIPEDIA.ORG

Demografia:

População: Conforme o Censo de 2010, a população total era de 17.080 habitantes, sendo 8.697 homens e 8.383 mulheres.
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Densidade Demográfica: Apresenta uma densidade de 117,62 habitantes por km².
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Expectativa de Vida: A expectativa de vida é de 75,5 anos.
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Taxa de Mortalidade Infantil: Registra uma taxa de mortalidade infantil de 20,26 por mil nascidos vivos.
PT.WIKIPEDIA.ORG

Taxa de Alfabetização: A taxa de alfabetização é de 83,69%.
PT.WIKIPEDIA.ORG

Índice de Desenvolvimento Humano (IDH): O IDH-M é de 0,704, distribuído entre renda (0,717), longevidade (0,814) e educação (0,597).
PT.WIKIPEDIA.ORG

Infraestrutura e Acessibilidade:

Rodovias: O município é servido pela Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280), facilitando o acesso a São Paulo e outras regiões.
PT.WIKIPEDIA.ORG

Transporte Público: Dispõe de empresas de transporte coletivo, como Bamonte Transportes (municipal), Viação Danúbio Azul (intermunicipal) e Rápido Luxo Campinas Ltda. (metropolitano).
PT.WIKIPEDIA.ORG

Pontos de Interesse:

História: A Igreja de Nossa Senhora da Pena, construída em 1648, é um marco histórico significativo.
ES.WIKIPEDIA.ORG

Turismo: O município oferece atrativos como o Mirante do Morro do Mombaça, a Cachoeira do Mombaça e o Museu da Mina de Ouro de Araçariguama.
PT.WIKIPEDIA.ORG

Conclusão:

Araçariguama apresenta-se como um município com sólida infraestrutura, destacando-se pelo acesso privilegiado às principais rodovias, crescimento populacional consistente e riqueza histórica e cultural. Esses fatores contribuem para seu desenvolvimento contínuo e atração de investimentos.
Property Tax
R$ 200  

Features

Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Céramique
Crépis
Est
Accès facile en voiture
Habitation
Montagnes
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Vue dégagée

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Cozinha ***
Cozinha: Ampla e bem iluminada, com excelente vista, proporcionando um ambiente funcional e agradável para produção e atendimento.
4x4
16 m2

*** Pátio interno ***
espaço para um balcao tipo bar de atendmento a clients especiais O ChatGPT disse: Espaço Interno: Área ideal para um balcão tipo bar, perfeito para atendimento a clientes especiais, criando um ambiente exclusivo e acolhedor.
10x4
40 m2

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