Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Paulistano Sorocaba/SP

Localizado em uma das avenidas mais estratégicas da cidade, este imóvel na Avenida Presidente Kennedy, no Jardim Paulistano, oferece uma excelente oportunidade tanto para uso comercial quanto para investidores do mercado imobiliário.

Com um terreno amplo de 988 m² e 582 m² de área construída, o imóvel é composto por duas casas independentes, com diversas divisões internas, salas amplas, banheiros, áreas de lazer e quintal espaçoso, o que proporciona enorme versatilidade de uso.

Ideal para:
Escritórios corporativos
Clínicas e consultórios médicos ou odontológicos
Coworkings e espaços de atendimento personalizado
Imobiliárias e agências de serviços
Comércios em geral que buscam visibilidade e fácil acesso

Localização Privilegiada
A poucos metros da movimentada Avenida Barão de Tatuí, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Sorocaba. No entorno, você encontra:

Colégio Salesiano
Escola e Clube do SESI
Hospital Evangélico de Sorocaba
Droga Raia
Restaurantes e bares renomados como:
Tatu Bola
Pé de Jaca
Zé do Hambúrguer
Naomi Culinária Oriental
Salomé Bar
Sophie's BBQ
Sorveteria Borelli
Padaria Real, agências bancárias, academias e uma variedade de outros serviços e conveniências

Além disso, o entorno conta com empreendimentos comerciais consolidados e de alto padrão, como:

Centro Comercial Barão Center
Complexo Kennedy Office
Edifício Kennedy Business
Diversas clínicas, escritórios e lojas de alto fluxo

Potencial para Incorporação Imobiliária
O imóvel apresenta excelente potencial para incorporação, com possibilidade de construção de empreendimentos residenciais ou mistos. A região tem se destacado pela verticalização, recebendo diversos lançamentos modernos, como:

Kennedy Residencial
Villa Cairu
Arbo Paulistano
Trion Bild

Esses empreendimentos mostram o potencial construtivo da área, com alta valorização e forte apelo comercial e residencial.